Hôtel 10 chambres, 650 m²

Atina, Frosinone (province)

"Risthotel Melfa"
Il existe un endroit, niché parmi les collines ondulantes du Val di Comino, où le temps semble s'être arrêté et où chaque pierre raconte une histoire.
Cet endroit est Atina, un village élégant et calme de la vallée de Comino, apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique, la nature environnante et sa position stratégique entre Rome, Naples et le parc national des Abruzzes.
Et c'est en plein cœur de ce village, le long de l'historique Corso Munanzio Planco, que s'ouvre une opportunité rare : un hôtel de charme avec restaurant panoramique, en bon état, prêt à accueillir une nouvelle vision entrepreneuriale.
Avec ses 650 m2 répartis sur trois étages hors sol, le bâtiment est conçu avec une attention portée à chaque détail.
Les chambres sont grandes, lumineuses et fonctionnelles, avec un aménagement intérieur idéal aussi bien pour l'hôtellerie que pour la restauration.
Le rez-de-chaussée abrite un restaurant-pizzeria récemment rénové, équipé d'une cuisine professionnelle, d'une salle à manger accueillante et polyvalente, de vestiaires, de salles de bains et de buanderies.
Un espace ouvert qui se prête à une variété d'options : de la restauration traditionnelle au bar à vin gastronomique, des événements privés aux dîners avec vue.
Les étages supérieurs abritent l'espace d'accueil : 10 chambres avec salle de bains privative, toutes bien entretenues et lumineuses, certaines avec terrasses et vue imprenable sur le village et les collines environnantes.
Les espaces communs sont confortables et bien conçus, comprenant notamment une chambre privée avec salle de bain pour le personnel et une buanderie fonctionnelle.
Chaque étage offre des vues spectaculaires sur le centre historique et la vallée.
L'exposition sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil qui encadrent la journée de couleurs inoubliables.
Les terrasses panoramiques sont une valeur ajoutée : des espaces à vivre, à partager et à valoriser.
La propriété dispose d'un grand parking intérieur réservé, un vrai plus pour ceux qui voyagent en voiture ou arrivent de l'extérieur de la ville.
L'emplacement central vous permet d'accéder à pied à tous les principaux services, places, églises et attractions du village.
Chaque élément a été conçu pour offrir confort, hospitalité et fonctionnalité, dans un contexte qui allie la beauté de la tradition au plaisir de la modernité.
Cette propriété n'est pas seulement un bâtiment : c'est un projet, un rêve entrepreneurial prêt à prendre vie.
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer un hôtel de charme, un BB de charme, une ferme élégante ou poursuivre une entreprise de restauration existante, la transformant en un centre d'événements, de dégustations et de tourisme expérientiel.
L'atmosphère authentique d'Atina, la qualité de la rénovation, la polyvalence des espaces et la situation panoramique font de cette offre une opportunité unique en son genre.
C'est une opportunité passionnante : le début d'une nouvelle histoire, encore à écrire.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.