Villa 9 chambres, 400 m²

Atina, Frosinone (province)

"Villa Fontane"
Dans le cadre splendide de la vallée de Comino, dans la ville caractéristique d'Atina, dans une position stratégique, non loin de la route provinciale Cassino-Sora mais immergé dans la tranquillité d'un beau jardin, nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée sur trois niveaux avec un jardin d'environ 5000 mètres carrés et une piscine avec jacuzzi extérieur et un parc avec oliveraie.
La propriété, finement restaurée en 2015, est d'environ 400 mètres carrés et se compose de 4 appartements de différentes tailles.
Au rez-de-chaussée, nous avons deux appartements de 120 mètres carrés et 40 mètres carrés respectivement avec deux entrées indépendantes et une buanderie, un grand salon avec cuisine ouverte et une salle de bain de service.
L'appartement au premier étage se compose plutôt de trois chambres avec trois salles de bains et d'une grande terrasse donnant sur le jardin et la verdure environnante.
La villa est complétée par un loft d'environ 50 mètres carrés, finement meublé et équipé de tous les accessoires.
Toute la villa est équipée d'un interphone vidéo, d'un système photovoltaïque (6 kW), de la climatisation à chaque étage et du chauffage au sol.
La rénovation récente a été effectuée en considérant une couche thermique de 12 cm d'épaisseur avec des carreaux de béton et tous les accessoires en PVC.
La classe énergétique est A4 et chaque chambre est équipée du wi-fi.
La villa dispose d'un jardin bien entretenu plein de plantes à feuilles persistantes qui offrent des espaces ombragés les jours d'été ensoleillés où vous pourrez profiter de la détente et du calme au bord de la piscine ou dans le jacuzzi extérieur, en sirotant un verre.
À l'arrière de la villa, il y a un parc d'environ 10 000 mètres carrés avec environ 100 oliviers et un conteneur moderne utilisé comme salle de détente pour les invités, entièrement équipé et entouré par la nature. Le vaste parc se prête parfaitement à un projet de Glamping avec tentes ou chalets ou containers (au moins 4 de plus que l'existant) pour lesquels il existe déjà une autorisation.
La position stratégique de la villa, à proximité d'importants sites historiques et culturels, tels que l'abbaye de Montecassino et la ville historique de Sora, ainsi que la proximité du parc national des Abruzzes, garantissent une combinaison parfaite tant pour les amateurs de sentiers nature que pour passionnés de circuits gastronomiques et œnologiques dans la vallée de Comino (dégustation de vins dans le vignoble, balades en vélo électrique dans la nature).
La villa est clé en main.
Le prix de vente comprend également le matériel de jardin et la plupart des meubles actuellement disponibles.
Excellente solution pour les amateurs de confort et d'intimité à deux pas de la nature, de l'histoire et de la tradition culinaire locale.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.