Hôtel 11 chambres, 640 m²

Atina, Frosinone (province)

Hôtel / restaurant Melfa à vendre à Atina. Situé à Corso Munanzio Planco, à Atina Inferiore, cet hôtel de 10 chambres dispose également d'un restaurant attenant (qui peut également être utilisé pour la restauration).

L'hôtel, qui occupe les premier, deuxième et troisième étages du bâtiment, compte 10 chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, un garage et une autre chambre et salle de bains à l'usage du personnel de l'hôtel. Le bâtiment a une belle exposition sud, et il y a des balcons et des terrasses donnant sur le centre historique d'Atina, ainsi qu'un parking généreux réservé aux clients.

Au rez-de-chaussée, le restaurant récemment rénové a une disposition ouverte, avec un grand espace lumineux et moderne, des salles de bains doubles pour les clients, des cuisines appropriées, un garde-manger et des vestiaires et des salles de bains pour le personnel. Cela pourrait être soit géré, soit loué comme restaurant, soit simplement offert pour des événements pris en charge.

Mètres carrés commerciaux calculés comme suit:

Calculé à 100 %:
G étage 55,0 m2 = 55,0 m2
1er étage 231,0 m2 = 231,0 m2
2ème étage 208,0 m2 = 208,0 m2
3ème étage 65,0 m2 = 65,0 m2

Calculé à 30 %
Terrasse 20,0 m2 = 6,0 m2
Terrasse 20,0 m2 = 6,0 m2
Parvis 231,0 m2 = 69,0 m2

Pratique pour les magasins, cafés, restaurants et services. Excellent accès routier, transports en commun disponibles, à seulement 90 minutes des aéroports de Rome et de Rome.


ATINA ET LA CIOCIARIA

Atina est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. C'est l'une des principales zones viticoles du Latium et des collines qui entourent le centre historique d'Atina et couvertes de vignobles.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Atina elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Atina, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY


Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.