Ferme 5 chambres, 420 m²

Atina, Frosinone (province)

Casale Spineto est une élégante grande ferme, accessible par une allée privée. Le bâtiment principal donne sur une cour spacieuse, délimitée par deux autres bâtiments, au-delà desquels se trouve une grande prairie descendant vers un ruisseau.

L'aménagement actuel comprend diverses caves, cellier, parking, une cuisine, etc. au rez-de-chaussée (ainsi qu'un four ancien et un gril à une extrémité de la cour). Le premier étage comprend actuellement 3 grandes chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bain et une jolie terrasse. Le deuxième étage servait de deux autres chambres, avec une autre salle de bain.

Tout dit, il y a environ un hectare de terrain. Le bâtiment principal serait structurellement en bon état, mais bénéficierait grandement d'une mise à jour générale, d'une modernisation et d'une redécoration. Les anciens radiateurs en fonte sont maintenant une caractéristique recherchée et devraient être nettoyés et conservés.

La casale est dans un cadre charmant au cœur du Val di Comino, avec un aperçu du centre historique d'Atina sur l'horizon.

Que ce soit en tant que grande maison privée ou en tant que chambre d'hôtes, Casale Spineto pourrait à nouveau devenir un bâtiment gracieux et attrayant, avec une quantité utile de terrains et dépendances, situé dans un endroit tranquille mais facilement accessible, et à seulement quelques minutes en voiture des installations et des événements de plusieurs villes historiques perchées, notamment Atina, Alvito, Casalvieri et Gallinaro, ainsi que d'un excellent accès à Cassino/Montecassino et aux principales routes de Rome et Naples. Idéalement situé également pour le parc national voisin, à seulement une demi-heure des contreforts des Apennins.

ATINA ET LA CIOCIARIA

Atina est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. C'est l'une des principales zones viticoles du Latium et des collines qui entourent le centre historique d'Atina et couvertes de vignobles.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Atina elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Atina, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.