Maison individuelle 3 chambres, 117 m²

Arpino, Frosinone (province)

"Maison Montenero"
Au cœur de la campagne de Ciociaria, le long de la route pittoresque reliant Arpino à Santopadre, nous proposons à la vente une maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé sans sacrifier le confort des commodités essentielles.
La maison est située à environ un kilomètre de la ville de Vignepiane, dans un endroit ensoleillé et verdoyant, idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 117 m2 et est entourée à l'arrière par un terrain d'environ 2 600 m2 qui garantit intimité, espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine accueillante avec cheminée et four à bois, une atmosphère chaleureuse et conviviale qui rappelle la tradition des maisons de campagne locales, un grand salon lumineux, une salle de bains moderne très spacieuse avec douche, un couloir actuellement utilisé comme buanderie et une chambre double.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en marbre, se trouvent deux chambres doubles spacieuses, toutes deux bien éclairées et offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi qu'un petit balcon.
En face de la maison se trouve également une annexe d'environ 101 m² composée de trois pièces rustiques, incluse dans le prix de vente ; une structure particulièrement polyvalente qui peut servir de débarras ou de dépendance.
La maison dispose également d'une grande cour extérieure attenante à l'entrée, idéale pour profiter du plein air pendant l'été, tandis que le terrain situé derrière offre la possibilité d'aménager un jardin, un espace de détente ou un petit potager privé.
La propriété est vendue entièrement meublée.
Arpino est l'un des villages historiques les plus fascinants de la province de Frosinone, connu pour ses origines anciennes, son centre historique médiéval et pour être le lieu de naissance de Cicéron.
La ville offre tous les principaux services, écoles, commerces, restaurants et activités commerciales, tout en conservant l'atmosphère authentique et paisible typique des villages de la vallée du Liri.
L'emplacement de la propriété vous permet d'accéder facilement au centre d'Arpino et aux villes voisines telles que Sora, Isola del Liri et Santopadre.
Du point de vue des transports, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : l'autoroute Sora-Ferentino permet des liaisons rapides avec l'autoroute A1 Rome-Naples, rendant ainsi Rome et Naples facilement accessibles.
La gare la plus proche est celle de Sora, qui offre des liaisons avec les principales villes de la région.
Le quartier est également prisé pour sa proximité avec les sentiers de randonnée, les espaces verts et les itinéraires culturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un endroit en pleine nature tout en étant bien relié aux principaux centres urbains de Ciociaria.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.