Villa 4 chambres, 328 m²

Arpino, Frosinone (province)

Villa Marina
À Arpino (C.da Morelli), dans un cadre vallonné et panoramique, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une villa avec entrée privée, grande allée pavée, jardin et garage. La propriété est en parfait état et se déploie sur trois niveaux, divisée en deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée, une grande terrasse d'environ 100 m² mène à l'entrée, à un spacieux séjour, à une cuisine équipée d'une cheminée à foyer fermé, à deux chambres, à une salle de bains et à un balcon. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un double séjour également doté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée sur mesure avec un îlot central, deux chambres doubles, deux salles de bains et un balcon. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur en fer forgé aux marches en bois, abrite une cuisine rustique confortable et spacieuse, un cellier, un grand garage double, une salle de bains avec buanderie attenante et un local technique abritant une pompe à eau alimentée par deux réservoirs de 1 000 litres. Cette villa bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les collines verdoyantes environnantes, ce qui la rend très lumineuse et aérée. Tous les équipements sont parfaitement fonctionnels, notamment le chauffage au bois grâce à la double cheminée à foyer fermé, une citerne de GPL et la climatisation réversible dans les espaces de vie et de nuit. Des installations électriques et de plomberie tout aussi régulières, des fenêtres en PVC à isolation thermique avec moustiquaires et volets, des portes blindées.
De plus, le bâtiment ne présente aucun problème structurel ; la toiture est également en parfait état, et une grande cavité a été créée sous le niveau de la rue afin de protéger et d'isoler le bâtiment de toute humidité ou infiltration.
Excellente opportunité ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - pour les clients internationaux : 00393348094290