Villa 3 chambres, 334 m²

Arpino, Frosinone (province)

Villa Velia
À Arpino (C.da Morelli), dans une position vallonnée et panoramique, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle avec deux entrées, une dépendance, des dépendances et un grand parc de plus d'un hectare.
La propriété est en bon état et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dînatoire avec cheminée, un grand cellier/cave et une salle de bains. Un escalier en marbre mène au premier étage, qui abrite trois chambres doubles, une salle de bains et deux balcons.
En face de cette propriété se trouve une charmante petite maison, actuellement utilisée comme cuisine rustique avec un four à bois, mais également idéale comme mini-appartement pour les invités.
Le jardin comprend également plusieurs dépendances, telles que des écuries, des poulaillers et un bûcher, autant d'éléments traditionnels des propriétés rurales. La seconde partie du jardin est sans conteste la plus charmante. En traversant le petit chemin pavé, on découvre une vaste pelouse verdoyante bordée d'une oliveraie (plus de 100 arbres produisant de l'huile). L'oliveraie se compose de deux terrasses principales reliées par un chemin de terre. Située à flanc de colline, elle offre une vue imprenable sur le village d'Arpino et les collines environnantes.
De plus, la propriété ne présente aucun problème structurel et la toiture est également en excellent état.
Cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et lumineux, garantissant calme et détente absolues. Tous les équipements sont parfaitement fonctionnels : chauffage au bois via une cheminée thermique, ou au gaz avec une bonbonne de GPL, installations électriques et de plomberie classiques, et fenêtres à châssis en bois.
Excellent investissement, à quelques kilomètres du centre d'Arpino.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - pour les clients internationaux : 00393348094290