Appartement historique 3 chambres, 103 m²

Arpino, Frosinone (province)

Projet de Rénovation : Appartement avec Vue Panoramique à Arpino

Points Forts : - 103 m² d'espace habitable potentiel
- 6 pièces + cuisine et salle de bain
- Premier étage d'un immeuble de trois étages
- Appartement d'angle avec double exposition et beaucoup de lumière naturelle
- Vue panoramique imprenable sur la vallée environnante
- À quelques pas de la place principale de la ville, des restaurants, cafés, commerces et services
Cet appartement, situé au cœur de la charmante ville médiévale perchée d'Arpino, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure ou un bien immobilier d'investissement élégant dans le centre historique.
Actuellement en état de gros œuvre, la propriété nécessite une rénovation complète. Les fenêtres, les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que le chauffage n'ont pas encore été installés, offrant une toile vierge pour un design moderne ou une restauration traditionnelle.
La structure en pierre massive ajoute authenticité et caractère, ce qui en fait une base idéale pour un projet créatif.

Avec six pièces spacieuses, une cuisine et une salle de bain, l'exposition d'angle et double de l'appartement assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la vallée en contrebas.
Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou propriété hôtelière de charme, cet appartement est une occasion rare de combiner espace, histoire et créativité dans l'un des villages historiques les plus pittoresques du Latium.

ARPINO ET LA CIOCIARIA  
ARPINO est l'une des charmantes villes médiévales de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie. La région de la Ciociaria est facilement accessible depuis Rome et Naples et leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est une activité courante, tandis qu'une courte distance en voiture vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est, et les montagnes du parc national d'Abruzzo vous attendent avec des randonnées à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres, et des lacs et rivières scintillants où vous pourrez vous baigner en plein été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski hivernales. Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions plus médiatisées de Toscane et d'Ombrie, la Ciociaria reste largement un joyau préservé avec de magnifiques paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pourrez encore découvrir la « vraie » Italie et prendre du temps pour vous échapper de la foule animée des plus grandes villes touristiques, tout en n'étant qu'à 90 à 120 minutes de Rome centrale ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY  

Via Romana Srls est une société constituée en Italie, appartenant à un expert-comptable britannique/australien et à sa fille photographe, et offre un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de biens immobiliers italiens par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment Case & Casali Real Estate Agency représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de Commerce de Frosinone, Latium, depuis 2007, son agence est l'une des plus grandes et des plus réputées de la région et il possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien