Appartement 3 chambres, 88 m²

Arpino, Frosinone (province)

CASA COLONNA: Charmant appartement prêt à emménager au cœur d'Arpino

Faits saillants: - Env. 90 m2 d'espace de vie
- 2 chambres + cuisine / salle à manger + 1 salle de bain + 2 pièces polyvalentes
- Premier étage avec cave sous-sol / stockage
- Entièrement rénové et meublé
- Chauffage indépendant au radiateur au gaz
- Fenêtres à double vitrage en PVC
- Triple aspect avec une lumière naturelle abondante
- Climatisation dans une chambre
- Balcon
- Cave séparée
Cet appartement magnifiquement rénové est parfaitement situé dans le centre historique d'Arpino, à quelques pas de la place principale et juste en face de l'emblématique hôtel Cavalier d'Arpino. Prêt à emménager, il est idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété d'investissement.
L'appartement offre un aménagement réfléchi avec des espaces généreux, dont deux chambres, une salle de bain vitrée lumineuse, une cuisine/salle à manger accueillante et deux pièces polyvalentes supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace de vie.

Rénovée avec soin et entièrement meublée, la propriété dispose d'un chauffage indépendant au radiateur au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage et de la climatisation pour un confort annuel. Avec des fenêtres sur trois côtés, la lumière naturelle inonde les intérieurs tout au long de la journée.

Compléter cette propriété exceptionnelle est un balcon donnant sur la rue et une spacieuse cave / débarras au sous-sol - parfait pour un stockage supplémentaire ou à des fins de service public.

Une opportunité clé en main de vivre dans la paix et l'histoire, en plein milieu de l'une des villes médiévales les plus charmantes du Latium.


ARPINO ET LA CIOCIARIA
ARPINO est l'une des charmantes villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à seulement 90 à 120 minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.