Maison jumelée 4 chambres, 311 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casa Chiatti (ref: 516) est une propriété magnifiquement rénovée située dans un joli petit jardin fermé dans un endroit enviable à mi-chemin entre la ville médiévale perchée d'Arpino et les restaurants et bars au bord de la rivière d'Isola del Liri.

Cette villa jumelée est configurée sur trois niveaux et a été conçue pour créer la plus grande flexibilité: chacun des premier et deuxième étages est indépendant 115 m2. appartements lumineux et spacieux avec entrées séparées, permettant à une famille de deux générations de profiter de leur propre espace privé, ou permettant alternativement la génération de revenus locatifs de l'un des appartements, peut-être entrecoupés avec l'utilisation par la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un garage double et d'un cellier. Une cour extérieure s'étend sur un jardin privé entièrement clôturé d'environ 70 mètres carrés avec une autre petite dépendance. Portes électriques et une porte piétonne s'ouvrent sur une allée privée offrant une intimité totale. Une maison parfaite pour passer des moments de détente à l'extérieur, sûre également pour les enfants et les animaux de compagnie.

Au premier étage, un généreux hall d'entrée mène à un grand salon, une cuisine / salle à manger avec des unités de cuisine élégantes en bois et une jolie cheminée, deux chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage comprend une cuisine de style américain avec péninsule, un espace de vie ouvert avec une élégante cheminée moderne, séparée par un verre d'art coulissant de la zone nuit, qui se compose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une avec baignoire. La chambre principale dispose d'un balcon.

La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage avec volets extérieurs. Il y a des systèmes de chauffage autonomes à chaque étage, y compris la climatisation à cycle inversé, pour assurer un maximum de confort chaque saison. Tous les utilitaires sont connectés.

Casa Chiatti bénéficie d'un excellent accès routier et des transports en commun à proximité. Une multiplicité de choix dans les restaurants, cafés, magasins et services des belles villes voisines d'Arpino, Isola del Liri et Sora est à seulement quelques minutes en voiture. Et Rome et les deux aéroports internationaux de Rome sont à moins de 90 minutes.

ARPINO, ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. C'était le lieu de naissance de Cicero, Gaius Marius, Marco Agrippa et Giuseppe Cesari.

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville.

Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville. La ville a de nombreux festivals tout au long de l'année, y compris le festival de blues de longue date (c'est pourquoi il est jumelé à la Nouvelle-Orléans). Le centre historique est particulièrement connu pour ses nombreux bars et restaurants.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.