Demeure historique 3 chambres, 749 m²

Arpino, Frosinone (province)

Situé juste à côté de la place centrale du quartier de Civita Falconara, l'un des plus anciens quartiers historiques d'Arpino, les origines du palais remontent au XVe siècle. Il a ensuite accueilli des personnalités de l'église voisine de Santa Maria di Civita, imprégnant la résidence d'une profondeur spirituelle et historique unique.

Cour
La propriété s'ouvre sur une cour intérieure avec un pavé de pavés d'origine datant des XVIIe et XVIIIe siècles. L'entrée est agrémentée d'une arche avec une fresque de l'emblème du district - un faucon, symbolisant la force et la protection - accueillant ceux qui entrent. Derrière, vous pouvez repérer les restes d'une fresque religieuse délicatement tonifiée. Un escalier, dominé par une statue de lion portant la crête familiale, mène au noble étage du palais.

'Piano Nobile'
Au rez-de-chaussée du bâtiment, cinq salles de réception présentent diversement un plafond aux fresques, un ancien papier peint et un sol d'origine, créant une atmosphère unique parfaite pour des événements privés ou des cérémonies élégantes. Le grand salon, d'environ 40 mètres carrés avec des plafonds de près de 5 mètres de haut, offre l'espace idéal pour des rencontres mémorables. De là, vous accédez au bureau, avec des sols en terre cuite d'origine, et aux deux chambres principales, pièces dominées par de hauts plafonds à caissons et des lustres.

Un escalier intérieur mène à une pièce d'où un escalier supplémentaire mène à la terrasse panoramique, l'un des endroits les plus pittoresques du palais. De là, on peut profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée et le dôme de Santa Maria di Civita, qui se trouve à quelques mètres.

Appartement au deuxième étage, garage et caves
En plus de la résidence principale, le palais propose un appartement séparé de taille généreuse nécessitant quelques améliorations, avec des salons lumineux, des chambres et une cuisine idéale pour accueillir des invités en privé ou comme résidence secondaire.

La propriété comprend également un grand garage, ainsi que plusieurs caves et débarras.

Les systèmes électriques, de chauffage et de plomberie nécessitent une mise à jour.

ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.