Ferme 2 chambres, 130 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casale San Amasio (réf: 480) est une charmante ferme traditionnelle en pierre de la fin des années 1800, avec terrain. Il est dans un cadre rural calme et attrayant, mais n'est pas isolé, car il y a un voisin à proximité, et d'autres maisons composant le hameau de San Amasio à quelques minutes.

L'entrée principale a un porche extérieur. Il s'ouvre sur un salon, avec des portes menant à deux chambres et l'escalier. En montant les escaliers, vous atteignez une autre pièce mansardée. Outre ces chambres, il y a deux autres pièces au rez-de-chaussée, dont la propriété est devenue séparée de celle de la partie principale de la maison il y a de nombreuses années car elles ont été héritées par un parent, qui les a trouvées utiles pour le stockage agricole. Ils sont maintenant de retour dans la même propriété que la maison principale et sont donc inclus dans la vente. Ils ne sont pas actuellement restaurés et ont des murs en pierre nue, etc., mais sont potentiellement un ajout très utile.

En descendant les escaliers, vous atteignez le salon principal de la maison - une très grande pièce ouverte avec une cuisine à une extrémité, une autre porte d'entrée et une très grande terrasse (45 mètres carrés) donnant sur la vallée. Il y a aussi une salle de bain à ce niveau.

Atteint à l'extérieur, il y a deux débarras sous la terrasse.

À l'avant de la maison, il y a une cour adaptée pour un parking partagé avec le voisin adjacent, et sur le côté et à l'arrière de la maison il y a une grande oliveraie et un terrain arable, qui s'étend sur un total d'environ 3 425 mètres carrés.

La ferme a été joliment rénovée en 2010, mais bénéficierait de quelques travaux d'amélioration supplémentaires à l'arrière de la maison (par exemple, modernisation de la terrasse), ainsi que de l'installation d'un système de chauffage s'il devait être utilisé en hiver, la maison n'ayant été utilisée que pendant de nombreuses années comme maison de vacances d'été.

ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, possède l'une des agences immobilières les plus importantes et les plus réputées de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.