Ferme 3 chambres, 200 m²

Arpino, Frosinone (province)

Principales caractéristiques

Situation rurale calme, mais non isolée, et à seulement quelques minutes en voiture de la ville Bien conçu pour l'été (cool, avec des zones extérieures ombragées) et l'hiver (cosy, avec diverses zones conçues pour attraper le soleil) Finitions de haute qualité partout Spacieux espace de vie décloisonné Olives et bois privés.
Désignation des marchandises

Situé dans une campagne tranquille, mais à seulement quelques minutes en voiture de la ville, Casale Fornariello a été conçu pour être une retraite paisible.

Les portes électriques s'ouvrent sur un lecteur qui descend jusqu'au garage ou jusqu'à l'aia (cercle de battement, maintenant utilisé comme terrasse). L'ensemble du rez-de-chaussée de la maison est conçu comme un espace ouvert courbé autour de l'escalier principal, créant une sensation ouverte qui permet encore des espaces spécialisés. Les sols de ce niveau sont tous en terre cuite siennoise.

À une extrémité du rez-de-chaussée, il y a la cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un patio à manger découvert donnant sur votre bois privé. Ensuite, il y a un coin salon, qui reste agréablement frais même pendant l'été le plus chaud, et dispose d'une cheminée pour les hivers confortables. La cheminée se fait en pierre de Lecce. Au-delà se trouve la salle à manger et une autre porte du jardin, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre à la fois le patio couvert et l'aia. Ensuite, il y a un autre coin salon ou bureau.

Il y a aussi sous le rangement des escaliers et une salle de bain (complète avec douche) au rez-de-chaussée.

Le niveau supérieur, au sol en parquet en bois foncé, comprend deux chambres plus grandes et une chambre/bureau plus petite avec son propre balcon privé, ainsi qu'une grande salle de bain.

Le niveau le plus bas a le garage et un peu de stockage de cave.

La maison est située sur environ 8 000 mètres carrés de terrain, dont une oliveraie. Parce qu'il a été conçu comme une retraite de campagne, autre que les olives (qui peuvent être prises en charge par l'un des agriculteurs locaux), et le jardin autour de la maison, le terrain a été laissé comme bois naturel, avec des chemins sinueux à travers lui, à la fois pour que le propriétaire précédent puisse profiter de l'observation de la nature et pour qu'il soit facile à entretenir.

Les fenêtres sont en bois massif, double vitrage avec des écrans en mesquite, avec des volets et, au rez-de-chaussée, des grilles - ce n'est pas une zone de crime élevée, mais le propriétaire voulait pouvoir quitter la maison souvent sans surveillance. Le chauffage est assuré par des convecteurs au niveau du sol et des radiateurs au niveau supérieur.

La maison, fraîche en été et confortable en hiver, avec un choix de terrasses couvertes et ouvertes, de jardin et de bois, et située dans un endroit calme et privé qui n'est cependant pas isolé, et à seulement quelques minutes en voiture de la ville, est une retraite de vacances idéale ou une contre-maison.

ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec Case & Casali Real Estate Agency, une agence immobilière italienne entièrement agréée représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.