Villa 3 chambres, 260 m²

Arpino, Frosinone (province)

Villa Annalisa
À Arpino, située à quelques minutes du centre-ville dans une position vallonnée, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa immergée dans un parc immobilier exclusif de plus de 3000 mètres, en excellent état d'entretien, sur deux niveaux.
La structure de la Villa est en béton armé, au rez-de-chaussée il y a un magnifique porche en bois de 50 m2 qui précède l'entrée, il est composé d'un double séjour avec cheminée en marbre, cuisine dînatoire sur mesure avec deuxième cheminée, chambre double, salle de bains et grand atelier/garage. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve la zone nuit composée de trois chambres, salle de bains et balcon. Toutes les pièces, le couloir et l'escalier sont recouverts d'un parquet fin.
Extérieurement le parc est clôturé, avec une belle haie ornementale, à l'intérieur on retrouve un puits, une grande pergola en bois d'environ 30 m2 idéale pour la saison estivale, un barbecue en brique, un terrain de boules et une meule en pierre comme décoration extérieure.
Dans la partie arrière du jardin, il y a une deuxième entrée à la Villa et une petite grotte/cave utile comme garde-manger ou bûcher, constituant un environnement frais et sec.
La Villa sera vendue partiellement meublée, quant aux meubles les plus précieux, ils ne sont pas inclus dans le prix de vente car vendus séparément.
La toiture est en excellent état, tous les systèmes fonctionnent, à l'exception de celui électrique qui est temporairement suspendu car la propriété n'est pas régulièrement habitée, les luminaires sont en bois à double vitrage avec volets.
Excellente solution résidentielle.
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