Appartement historique 3 chambres, 170 m²

Arpino, Frosinone (province)

Dans un endroit calme, juste à côté de l'une des rues rayonnant de la place centrale, la Casa Santa Croce est un 170 m2 magnifiquement restauré et confortable. maison au rez-de-chaussée, avec un joli 160 m2. Jardin clos. Il est situé dans un ancien palais en pierre, en plein cœur du centre historique d'Arpino, une ville médiévale perchée, à seulement 90 minutes en voiture des aéroports de Rome et de Rome.

L'appartement bénéficie d'une double entrée, d'une entrée principale indépendante depuis la Via Spacamela, ainsi que d'un accès à l'entrée principale commune du palais sur le Vicolo Santa Croce. Les principales portes d'entrée s'ouvrent sur un hall d'entrée spacieux. Cela mène à un élégant espace ouvert couvrant la majeure partie du reste de la longueur de la propriété. Les vieilles poutres au plafond en bois et les pierres apparentes prédominent, magnifiquement mariées avec des meubles plus modernes.

Cet espace ouvert s'élargit parfaitement dans la salle à manger puis dans la cuisine ouverte - une cuisine moderne avec des panneaux laqués de couleur vin, avec une île centrale, la beauté du moderne adaptée à l'ancien sol en terre cuite rustique aussi enveloppant que les poutres apparentes, le tout rénové pour rendre la zone flexible et adaptée aux besoins modernes.

Depuis la cuisine, un ancien escalier en pierre, qui menait autrefois au reste du palazzetto, mène maintenant à un garde-manger.

Trois très grandes pièces s'ouvrent chacune séparément d'un côté du spacieux hall d'entrée et d'un espace ouvert - celles-ci sont actuellement configurées comme

• un salon avec cheminée à bois ouvert et une petite cave à vin derrière un joli grill en fer forgé,
• une splendide grande chambre principale
• une deuxième chambre est entrée par de belles portes en verre voûté.

De l'autre côté du hall d'entrée et de l'espace ouvert se trouvent les deux salles de bains, l'une avec une grande douche à l'italienne, et l'autre avec une petite baignoire. La plus petite salle de bain desservant le salon est une petite cameo de beauté, avec un plafond en tonneau et les murs et le sol agrémentés de cravates en majolique blanches et rouges décorées. La deuxième salle de bain plus grande dessert la zone nuit, entièrement en pierre naturelle, avec un décor plus rustique mais contemporain.

À l'extrémité de la cuisine, une porte voûtée en verre gravé sur mesure mène à une pièce voûtée, très lumineuse et lumineuse, avec un ancien poêle carrelé dans un coin - cela s'ouvre à son tour par une grande arche dans le magnifique jardin clos.

Ce jardin privé, avec deux fontaines, des chemins de gravier, des parterres de fleurs, des citronniers, des meubles en pierre et d'autres caractéristiques est une charmante oasis cachée en plein centre de la ville. Entièrement sécurisé pour les enfants et les chiens à jouer, un grand parapluie pour créer de l'ombre en journée et un barbecue prêt pour les dîners en plein air les chaudes soirées italiennes, le jardin crée le joyau de l'appartement.

Il y a un parking public gratuit à quelques minutes en voiture de la route devant Casa Santa Croce. Et à quelques minutes à pied de la même route, vous mène à la place principale avec des cafés, des restaurants, des magasins et des services.

L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz autonome et tous les services publics sont connectés.

Casa Santa Crice est vendue entièrement meublée à l'exception des articles personnels et est donc disponible pour une occupation immédiate.

ARPINO ET LA CIOCIARIA
Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.
Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.