Maison individuelle 6 chambres, 370 m²

Arpino, Frosinone (province)

VILLA DÉTAILLÉE SOUS CONSTRUCTION

La Villa da Ultimare est située dans la belle campagne près de la ville historique perchée d'Arpino, à 90 minutes en voiture du centre de Rome et des deux aéroports internationaux de Rom.

Entouré d'oliviers, ce bâtiment indépendant a jusqu'à présent été partiellement construit en béton armé sur deux niveaux. Au départ, la maison a été conçue avec l'idée de créer deux maisons horizontales jumelées, mais en réalité aujourd'hui, elle pourrait également être conçue comme un seul projet immobilier de 185 mètres carrés au rez-de-chaussée et 185 mètres carrés supplémentaires au premier étage.

Le bâtiment est vendu au fur et à mesure. De plus, créant une valeur supplémentaire pour le projet, le prix de vente comprend:

• terrain de 11 500 m2, partie oliveraie et partie terres arables,
• une partie d'un bâtiment agricole rustique voisin,
• une dépendance, et
• droits sur un ancien "aia" adjacent un cercle de pierres de battage de grains antiques.

La Villa da Ultimare est située dans un cadre verdoyant et panoramique évocateur avec une excellente vue sur la vallée de la ville médiévale d'Arpino. Il y a une grande entrée de rue sur la propriété depuis la route publique près d'un restaurant-pizzeria "Bellavista" bien connu localement. Commerces, restaurants, cafés et services sont à seulement quelques minutes en voiture, de sorte que la maison, bien que tranquille et privée dans un cadre rural, n'est pas isolée.

ARPINO ET LA RÉGION DE LA CIOCIARIA

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Sora elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli et Alvito, dans les villes riveraines de Sora et Isola del Liri, ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez encore découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.