Appartement historique 3 chambres, 155 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casa "Porta Napoli" : Niché au cœur du centre historique d'Arpino, sur la Via Saturno, nous trouvons cette résidence d'une importance historique notable. Une charmante maison située dans l'un des quartiers les plus pittoresques, près de l'église de St. Andrew l'apôtre, où une route panoramique mène à la porte Saturno ou à la porte de Naples, une ancienne entrée vers le centre historique d'Arpino.

La Porta Napoli: la Porte de Naples : Un portique gothique, suivi d'un antichambre, forme un complexe de deux ouvertures consécutives, flanquées et surmontées de bâtiments dont le célèbre Palais Crémone à droite. En passant par ce portail, on rencontre la porte d'un ancien atelier médiéval, remarquablement intact par le temps, ces vénérables murs usés du temps, ces pierres de grande antiquité, ce sont un passage dans le temps, un charmant voyage à travers et dans le passé. À l'époque médiévale, lorsque les voyageurs ont voyagé d'Arpino à Naples, ils ont quitté Arpino par cette porte - d'où son nom la porte de Naples.

Ici, au milieu de cette enclave historique, nous trouvons la propriété que nous recherchons: Casa "Porta Napoli" - une unité résidentielle couvrant un total de 120 mètres carrés, comprenant un rez-de-chaussée avec cave et garage, et un premier étage pour l'habitation. Son charme historique est immédiatement évident, de la façade extérieure en pierre à la disposition à plusieurs niveaux, si caractéristique des maisons historiques traditionnelles. La porte d'entrée en bois à double feuille, adjacente à la porte historique, mène à un vestibule de 3 mètres carrés couronné d'un plafond voûté - un motif peut-être d'élégance, d'histoire et du charme intemporel que nous trouvons dedans.

Un splendide escalier intérieur en pierre, entouré de murs avec des plafonds voûtés en berceau, délimite les espaces intérieurs de la maison et offre des aperçus dans chacune des pièces, à l'instar des chapitres d'un conte. Cet escalier mène à un couloir de 13 mètres carrés, s'étendant sur trois chambres et un grand salon panoramique de 35 mètres carrés. Ce salon est suivi d'une pièce de 20 mètres carrés, puis d'un espace de 16 mètres carrés, et enfin d'une chambre de 13 mètres carrés. Chaque chambre dispose de fenêtres extérieures baignant les intérieurs en lumière naturelle, offrant une vue panoramique enchanteresse - une toile idéale pour des solutions de vie imaginatives, des salons doubles ou des espaces d'étude et de détente polyvalents. L'appartement principal est complété par la spacieuse cuisine de 11 mètres carrés et une salle de bain de 9 mètres carrés avec baignoire.

Quelques marches plus loin, fabriqué à partir de pierre naturelle et séparé de l'appartement principal, se trouve une pièce de 12 mètres carrés faisant partie de l'entrée en pierre centenaire de la ville. Une caractéristique vraiment exceptionnelle de cette pièce est la flèche taillée dans le mur de pierre d'épaisseur de mètre, Ici. pour défendre les portes, à l'époque, un archer aurait été détaché pour tirer des flèches à travers la fente de n'importe quelle armée envahissante.

C'est une petite pièce où la créativité pourrait s'épanouir - idéale pour de petits rassemblements, des passe-temps ou une contemplation tranquille. L'ambiance est complétée par un splendide balcon de style Liberty, niché sur l'arche de la Porte de Naples - un témoignage d'harmonie et d'artisanat en fer forgé et vraiment unique.

L'extérieur de la propriété donne sur une cour intérieure, offrant une toile de fond sereine pour admirer le paysage environnant - un espace qui permet une grande lumière naturelle dans les limites domestiques, un Eden caché à vue extérieure. Ici, la cave de 35 mètres carrés, avec sa charmante arche extérieure en pierre, invite à rêver de créer un environnement captivant - une taverne chaleureuse et accueillante, une enclave spéciale au sein de la maison. De plus, une place de parking couverte de 15 mètres carrés est accessible par une entrée avec volet automatique et accès extérieur.

L'appartement dispose d'un chauffage autonome au gaz, d'un système de pression d'eau, de luminaires intérieurs en bois et de luminaires extérieurs en aluminium/bois, ainsi que d'une cave, d'un parking couvert et d'une cour intérieure commune. Cette propriété promet une rencontre avec la beauté historique, un investissement dans un lieu unique et exceptionnel, un lieu de grande antiquité et d'immense charme.

ARPINO ET LA CIOCIARIA
Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.
Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.