Appartement 2 chambres, 110 m²

Arpino, Frosinone (province)

APPARTAMENTO VICOLO RICCIA
Dans le splendide et ancien Arpino, une citadelle prédatrice de Rome et le lieu de naissance de l'un de ses fils les plus illustres, Cicero, est un quartier distinct connu sous le nom de Falconara, aussi romantique et glamour que la ville elle-même et un cadre charmant pour cette charmante maison, merveilleusement proportionnée au paysage de rue et idéalement située. La résidence, d'une superficie de 110 mètres carrés, est divisée en 80 mètres carrés au premier étage avec 30 mètres carrés supplémentaires au rez-de-chaussée, créant une propriété avec des entrées extérieures séparées mais des espaces de vie interconnectés.

Cette maison dispose de façades extérieures sur deux côtés parallèles, une expérience enchanteresse d'architecture intemporelle. Une petite cour privée d'environ 15 mètres carrés agrémente les entrées d'entrée, offrant un endroit idéal pour les petits déjeuners en plein air le matin ensoleillé ou une évasion tranquille. Cela pourrait devenir une zone très jolie, améliorée par les plantes et les potiers, et est pleine de caractère.

Rénovée en 2008, cette propriété représente un investissement à long terme prometteur. Les maisons avec ce type de structure dans ces cadres dégagent toujours caractère et charme et permettent toujours une reconfiguration imaginative pour la vie contemporaine. Cette propriété incarne l'opportunité parfaite de créer des espaces élégants et fonctionnels qui se combinent pour former une nouvelle maison merveilleusement sur mesure dans une ancienne maison de caractère.

Avec deux entrées extérieures, l'appartement est réparti sur le premier étage et le rez-de-chaussée. L'accès au premier étage est assuré par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée (l'entrée principale). Cet élégant escalier en marbre mène à un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 35 mètres carrés avec une cuisine ouverte.

L'arrangement des chambres comprend une première salle de bain de 4 mètres carrés, habilement conçue avec un puits de lumière en bois placé au-dessus de l'enceinte de douche, maximisant la lumière naturelle et la ventilation. La fonctionnalité des espaces de vie et de couchage reste un point central, les chambres à coucher au premier étage bénéficiant d'une grande lumière naturelle. Ici, vous trouverez la première chambre de 20 mètres carrés et la chambre principale de 25 mètres carrés, avec une salle de bain attenante de 4 mètres carrés entièrement rénovée avec une double porte vitrée, permettant une lumière naturelle abondante.

Du premier étage (deuxième entrée), nous accédons à la taverne, par un petit couloir menant à un espace salon de 30 mètres carrés. Le mur avant du salon dispose d'une cheminée ouverte, ajoutant au charme confortable de la pièce. À droite, un mur de cloison cache une kitchenette de 8 mètres carrés. L'ensemble de l'espace se prête à la reconfiguration et offre amplement la possibilité de redessiner la disposition, de créer un nouveau zonage et peut-être de personnaliser l'environnement avec une cuisine ouverte et des espaces interconnectés.

La taverne a un accès direct au premier étage par un escalier intérieur. La propriété est équipée de connexions électriques, d'approvisionnement en eau, d'un système de chauffage au radiateur alimenté au gaz naturel et d'un système de télévision séparé.

Ces maisons racontent une histoire, témoignant du passage du temps et étant prêtes à accueillir de nouveaux modes de vie, de nouveaux intérieurs, un nouvel esprit mais toujours fièrement portant des formes que seuls des siècles peuvent apporter. Embrassez-vous de vivre une nouvelle vie dans des endroits plus vieux que le temps enregistré.

ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.