Appartement 1 chambre, 32 m²

Arpino, Frosinone (province)

Charmant pied-à-terre de 32 m2 dans le magnifique Arpino dans un quartier ancien particulièrement pratique mais caractéristique et historique. Cet appartement est situé au cœur de l'ancien quartier de Civita Falconara et est proche de l'église historique de Santa Maria Di Civita, un bâtiment significatif et exquis, visible sur Arpino. Nichée dans les vénérables vieilles rues pavées de Civita Falconara, la propriété n'est cependant qu'à quelques pas de la route principale et très pratique pour se garer gratuitement au belvédère avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un accès facile aux principales routes reliant Arpino à la région.

La propriété elle-même est en bon état et a été construite au milieu du XXe siècle et bénéficie d'être libre sur deux côtés. Bien qu'actuellement utilisé, il pourrait bénéficier d'une mise à jour décorative et rafraîchissante. Au rez-de-chaussée, une entrée principale indépendante s'ouvre sur un petit couloir avec poutres apparentes et sur quelques marches cela s'ouvre sur une cuisine compacte mais très fonctionnelle, lumineusement éclairée avec une belle grande fenêtre et se sentant spacieuse grâce à la généreuse hauteur du plafond.

Près de la cuisine au même niveau se trouve un salon de 15 m2 et connecté, nous trouvons une salle de bain avec douche. Le salon a été équipé d'un sol en bois en mezzanine de 7 m2 qui se connecte au salon avec un escalier en colimaçon. Cette zone est utilisée comme chambre. La propriété est équipée d'un système de télévision par satellite, les systèmes électriques sont en bon état, une nouvelle chaudière pour l'eau chaude est en place et un autoclave utile de 500 litres est installé.

Ce petit appartement est parfait comme deuxième propriété, compacte et très bien aménagée et ce n'est pas un bâtiment partagé. Situé dans un ancien quartier ancien avec tout le charme et le plaisir qui lui apporte, il n'est toujours qu'à quelques pas du cœur commercial et historique de la ville ainsi que des voies d'accès à Arpino et à partir d'Arpino. La mezzanine suspendue est une utilisation intelligente de l'espace et ajoute merveilleusement à la propriété séparant le salon et l'espace nuit et permettant un canapé-lit pour accueillir les invités. Avec même un rafraîchissement très modeste, ce magnifique appartement pourrait briller et devenir une maison très accueillante dans un endroit vraiment merveilleux. Un quartier surélevé au sommet d'une colline dans une belle vieille ville perchée. Environnement pittoresque et ancien, une propriété compacte et très fonctionnelle et sur le marché pour un prix très abordable dans une ville avec un marché immobilier très dynamique à un peu plus d'une heure de Rome. A voir absolument pour tous ceux qui recherchent un week-end ou des vacances s'évader dans cette partie de l'Italie.

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.