Appartement 2 chambres, 70 m²

Arpino, Frosinone (province)

Magnifique appartement de 70 m2 plein de charme et de caractère historiques dans un bel immeuble ancien au cœur d'Arpino, l'une des villes historiques les plus anciennes de la région. Arpino est un lieu ancien, un lieu exceptionnel, non seulement célèbre comme lieu de naissance de Cicero, c'est la ville de l'Acropole de la Civitavecchia, dont les murs mêmes sont une merveille de construction mégalithique et le sujet des légendes des Cyclopes. A Arpino, dans le vieux quartier connu sous le nom de Civita Falconare, quartier de l'église de Santa Maria di Civita et du château de Ladislao dans un ancien bâtiment envoûtant, ce charmant appartement offre aux nouveaux propriétaires toute la joie que la vie dans un tel endroit peut apporter.

L'appartement avait à la fois des systèmes de plomberie et d'électricité rénovés en 2010 et mis à part le charmant caractère et l'excellent emplacement, il représente donc un investissement immobilier sain. L'hébergement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages mais dispose d'une entrée indépendante au niveau de la rue par des portes en bois à double feuilles. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant et de là, nous pouvons accéder à la salle de bain de 4 m2 et à la cuisine de 6 m2, habilement et très agréablement éclairée par une intéressante fenêtre extérieure et une cloison intérieure en verre qui se trouve à proximité de la fenêtre du salon. Le salon lui-même est joliment proportionné, d'un peu moins de 14 m2, lumineux avec une fenêtre à double cashment, avec une cheminée et un joli sol en terre cuite.

Il y a un excellent potentiel ici pour enlever le mur de cloison interne avec la cuisine qui fournirait un généreux espace ouvert adapté à la vie plus contemporaine mais avec tout le charme du vénérable ancien bâtiment. Avec l'imagination et le goût d'une combinaison de goût de l'ancien et du nouveau, du moderne et de l'ancien, certains travaux relativement mineurs prêteraient à cette propriété un caractère unique et aboutiraient à une résidence très désirable. La cheminée et les magnifiques fenêtres ainsi que l'aménagement facile et pratique fourniraient un espace de vie spacieux et lumineux délicieusement ouvert.

Connecté au salon par un couloir de 7 m2 de bonne taille, il comprend deux chambres. La première mesure 9 m2 avec une fenêtre à double feuille et beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale de 18 m2 fait face à l'extérieur et dispose d'une porte-fenêtre à double feuillet. La chambre principale dispose d'un placard intégré très fonctionnel et splendide, décoré comme s'il s'agissait d'un tableau au mur.

La propriété est complétée par la cave de 30 m2 accessible avec une porte extérieure indépendante pratique. Ici, nous trouvons le nouveau système de chauffage au méthane avec une chaudière Beretta de nouvelle génération et un autoclave très utile. Les éléments du système de chauffage à l'intérieur de la maison sont tous en fonte, un matériau qui a une grande capacité thermique, capable d'accumuler une quantité considérable de chaleur lentement et de le libérer tout aussi lentement dans l'environnement, permettant à la maison de profiter d'une chaleur agréable pendant de nombreuses heures. Avec charme et caractère, excellent potentiel pour créer facilement un magnifique espace de vie moderne et situé dans un endroit très souhaitable, cet appartement est vraiment une propriété très attrayante et à un prix très attractif.

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.