Villa 4 chambres, 720 m²

Arpino, Frosinone (province)

Grande villa de 720 m2 en construction à vendre à Arpino. Situé dans le quartier résidentiel très agréable de Collecarino, dans une position unique, dominante et panoramique. Il est facilement accessible avec un accès direct depuis la Via Collecarino. Ce site enviable dispose d'un jardin ainsi que d'une oliveraie attenante, d'un terrain total d'environ 16 000 m2. La propriété est entièrement clôturée et la maison dispose d'un mur frontalier élégant et substantiel avec entrée de la Via Collecarino pour véhicules et piétons.

Cette villa très impressionnante est unique en termes de taille, d'emplacement et de structure architecturale. Il est réparti sur trois niveaux plus sous-sol. Les deux étages supérieurs pour l'hébergement résidentiel, avec une taverne ci-dessous. Le sous-sol inférieur pourrait être configuré selon vos propres spécifications et utilisé pour le stockage, comme caves, garage ou atelier.

La porte mène directement par l'entrée principale au rez-de-chaussée (225 m2) avec des pièces généreusement proportionnées, y compris la cuisine, la salle à manger possible, le salon et le bureau. Cet étage dispose également d'une salle de bain et d'un couloir et est très joliment aménagé. Le PREMIER ÉTAGE de 155 m2 comprend trois chambres, une salle de bain, un couloir, une loggia et une terrasse. Le BASEMENT / TAVERNA FLOOR 1 (190 m2) dispose d'un grand espace bien adapté à une taverne ou à une salle de loisirs ainsi que d'une salle de bain, de caves, d'une buanderie, d'espaces de rangement et d'un triple garage. Le BASEMENT 2 complète la maison et dispose de pièces destinées à être utilisées comme salle de bain ainsi que d'un grand espace pour le stockage, l'atelier ou la salle de projet.

La maison se trouve sur un site particulièrement bon dans un bon emplacement avec jardin et oliveraie d'environ 16 000 m2 au total, (un peu moins de 4 acres). La vue panoramique depuis la propriété est tout simplement à couper le souffle. Belle campagne italienne allant au loin, oliveraies en terrasses, jolies maisons et un mélange italien quintessence de ferme et de forêt, villes dispersées au sommet d'une colline et nature intacte, tout couvre la terre jusqu'à la ligne d'horizon des chaînes de montagnes bleues lointaines et dentelées.

Actuellement, la villa est équipée de panneaux extérieurs de remplissage, de cloisons intérieures, d'un revêtement de toit et d'un mur d'enceinte important et élégant sur la Via Collecarino. Il a une allée en place et la porte et le mur piétons sont ornés de travaux de fer forgé habilement conçus. La porte principale en particulier est une déclaration très audacieuse et attrayante, une déclaration d'intention, cette magnifique maison prête à être achevée fera une maison grande et très attrayante.

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.