Maison de campagne 2 chambres, 150 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casa Carlo est un 150 mètres carrés. maison indépendante sur deux niveaux avec une belle vue sur la vallée jusqu'au centre historique d'Arpino, une ville médiévale perchée à seulement 90 minutes de Rome. Situé dans 500 mètres carrés. de jardin partiellement clos, la maison a été entièrement restaurée structurellement et extérieurement, ne laissant que l'aménagement intérieur à faire par l'acquéreur.

Situé dans un endroit panoramique dans une petite communauté rurale tranquille appelée Vignepiane, près de l'église locale et dans une position proéminente et lumineuse, Casa Carlo est configurée sur deux étages. L'aménagement actuellement envisagé pour le rez-de-chaussée comprend un grand salon à droite de l'entrée principale; à gauche il y a la salle à manger prédisposée pour inclure une cuisine américaine. Une petite salle de bain invité complète l'aménagement proposé à ce niveau.

Un escalier mène à l'étage supérieur où le plan d'étage proposé prévoit une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains.

Cependant comme l'intérieur est encore en construction, cet aménagement à froid pourra être modifié en fonction des besoins de l'acheteur. Par exemple, le dressing pourrait être supprimé et le plan d'étage modifié pour inclure une troisième petite chambre.

Il y a un mur d'enceinte attrayant faisant face à la rue pour délimiter les 500 m2. jardin qui entoure la maison. La vue comprend une vue agréable sur les oliveraies adjacentes.

Casa Carlo bénéficie d'un excellent accès routier avec des restaurants, cafés, bars, boutiques et services à seulement quelques minutes en voiture. Rome, Naples et leurs aéroports respectifs sont accessibles en 90 minutes environ.

Classification énergétique: G

ARPINO ET LA CIOCIARIE

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région de l'Italie appelée Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène sur les pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural idyllique italien, où vous peut toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de s'éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de 90 minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes agréées, dont Case & Casali Real Estate Agency représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de Commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.