Villa 7 chambres, 600 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casale Teresa
À Arpino, dans la Via S. Altissimo, dans une position stratégique mais à la fois réservée et entourée de verdure, nous proposons à la vente une ancienne ferme historique indépendante répartie sur deux niveaux plus le grenier, mais habitable, avec deux annexes, dont l'une en pierre finement restaurée le tout de plain-pied de 85 mètres carrés et l'autre de 100 mètres carrés sur deux niveaux plus deux parkings couverts, un local technique et un poulailler le tout régulièrement empilé.
La bâtisse principale conserve le charme des anciennes fermes même si vers la fin des années 90 le style a été revisité, au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une autre chambre avec four à bois et évier et une salle de bain.
Au premier étage, il y a cinq chambres avec des sols d'origine et une deuxième salle de bain ; en remontant jusqu'au grenier, il y a un espace ouvert caractéristique à finir mais avec des hauteurs régulières et donc habitable.
Dans la cour avec le jardin se trouvent les annexes, la première est rénovée en pierre ancienne, avec des sols en terre cuite et un plafond en bois avec poutres apparentes, composée d'un grand salon à aire ouverte avec cheminée et service, idéal pour les dîners ou les suites d'invités .
La deuxième annexe est en bon état, répartie sur deux niveaux mais la structure est en béton et se compose d'une grande chambre, cuisine salle à manger avec cheminée et d'une deuxième chambre ou studio mansardé à l'étage.
Les propriétés supplémentaires superposées sont à réaménager, y compris les deux places de parking couvertes et le poulailler.
Dans le local technique il y a la chaudière, il y a le raccordement au méthane, les fenêtres sont en bois d'origine, le toit est en excellent état, il y a un interphone vidéo et comme accès il y a trois portails électriques deux face à la rue et un derrière la propriété.
Excellent investissement.
Prix de vente 275 000,00 €
Pour informations et/ou rendez-vous +39 3493400492 ou 0776 56 62 89 --- 348 76 07 909. - Pour les anglophones : 00393348094290.