Maison de campagne 2 chambres, 133 m²

Arpino, Frosinone (province)

Collecarino est un hameau de maisons attrayantes, une église, des magasins et des restaurants, à quelques minutes en voiture de la plus grande ville médiévale d'Arpino, au sommet d'une colline.

Casa Sandra est située sur l'une des petites routes calmes et paisibles de Collecarino et occupe une superficie de 2 500 m². terrain triangulaire comprenant de grandes oliveraies.

Les 143 m2 maison est sur deux niveaux plus un niveau supérieur de 25 m². terrasse. Au niveau inférieur, la porte d'entrée principale mène à un hall d'entrée qui accède à deux grandes pièces, actuellement configurées comme un salon et une salle à manger. L'une de ces chambres a une entrée latérale depuis la rue et s'ouvre sur quelques marches et à travers une arcade attrayante dans la cuisine. La cuisine bénéficie quant à elle d'une porte arrière donnant sur le jardin.

Un escalier mène du hall d'entrée au niveau supérieur. À mi-hauteur des escaliers se trouve une salle d'eau et une porte vers la terrasse du niveau supérieur qui jouit d'une vue sur la vallée. Au niveau supérieur de la maison, il y a deux chambres et une petite pièce qui pourrait être transformée en salle de bain à partager par les deux chambres.

Les escaliers continuent vers le haut pour un autre vol court pour atteindre une pièce actuellement utilisée comme petite salle de bain mais qui ferait une excellente lessive.

La propriété se trouve sur une parcelle de terrain non négligeable, dont la plupart sont des oliveraies bien qu'il y ait aussi des arbres et des arbustes matures. Il y aurait de la place pour une piscine si vous le souhaitez, sous réserve d'un accord de planification.

Il y a un excellent accès routier et il est possible de se garer devant la maison.

Classification énergétique G


ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino, le lieu de naissance de l'orateur romain Cicéron, est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines de au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées au sommet d'une colline. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie italien rural idyllique, où vous peut toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, y compris l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.