Maison mitoyenne 3 chambres, 130 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casa Angelina est parfaitement positionnée au-dessus de la place principale d'Arpino, bénéficiant d'une vue spectaculaire depuis ses espaces de vie et ses chambres et en particulier depuis sa belle terrasse sur le toit, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de tous les cafés, bars, magasins et restaurants de la place principale d'Arpino , une belle ville médiévale perchée sur une colline.

Casa Angelina, un 3 chambres, 130 m². maison, a été construite dans les années 1700 et a été entièrement restaurée en 1985, lorsqu'un charpentier local a été chargé d'installer des meubles en bois magnifiquement fabriqués à la main et personnalisés avec des panneaux de vitraux conçus individuellement.

Au niveau de la rue, la Casa Angelina bénéficie d'un grand garage fermé (une rareté dans cette zone élevée d'Arpino), d'une cave séparée et d'une buanderie avec deux grands réservoirs d'eau.

Une volée de belles marches en pierre anciennes mène de la rue à l'entrée principale de la propriété, située au premier niveau, où un hall d'entrée s'ouvre sur le salon principal de la maison, avec salle de bains / salle d'eau pour les invités.

Le salon / salle à manger formelle est spacieux et élégant et bénéficie de vues panoramiques depuis les fenêtres. Adjacent est la cuisine, une pièce confortable mais charmante, avec un plafond aux poutres apparentes, des armoires en bois avec des dessus de banc en granit et des banquets sur mesure et une table à manger familiale.

Des escaliers en bois magnifiquement conçus mènent vers le haut, après les étagères de la bibliothèque, vers la chambre à coucher de l'étage supérieur, élégamment revêtue de parquet en chêne. Une utilisation brillante de l'espace a des vitrines sur mesure, une crédence de stockage et des placards formant une zone de stockage charmante mais utile.

Cet étage supérieur abrite la spacieuse chambre principale avec placards en miroir intégrés, une deuxième chambre double et une petite chambre simple, toutes deux avec des meubles personnalisés intégrés, bénéficiant toutes de superbes vues et d'une bonne lumière naturelle. Une jolie salle de bain mène à une pièce de rangement dont l'existence est habilement dissimulée par une autre porte en vitrail.

Quelques dernières étapes mènent au bureau ou au solarium qui, puisqu'il est également équipé d'armoires de rangement plus personnalisées, pourrait également être utilisé comme chambre d'amis. Les portes-fenêtres donnent sur la terrasse du toit, sûrement la résistance à la pièce de cette maison remarquable. La terrasse sur le toit offre des vues vraiment spectaculaires et est partiellement couverte et meublée avec des meubles de salle à manger, assurant ainsi des repas en plein air toute l'année. La terrasse à manger est complète avec de l'eau courante - tout aussi bénéfique pour les repas en plein air que pour l'irrigation des plantes de la terrasse. Il y a de la place pour un barbecue

Les vues depuis la terrasse sont exceptionnelles et permettent pendant de nombreuses heures de regarder tous les concerts et performances sur la place tout en profitant simultanément de la vue magnifique sur les toits et les clochers des églises d'Arpino historique.

La propriété est offerte avec presque tous les meubles inclus

Classification énergétique G



ARPINO ET LA CIOCIARIA

Arpino est l'une des principales villes médiévales au sommet d'une colline dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées au sommet d'une colline. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie italien rural idyllique, où vous peut toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali et Cinelli Immobiliare.

L'agence immobilière Case & Casali est représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.

L'agence Cinelli Immobiliare vise à identifier des bâtiments uniques avec des emplacements exceptionnels dans la belle région de Ciociaria, y compris des appartements, des maisons historiques, des villas, des palais et des fermes. Certaines de ces propriétés sont déjà rénovées tandis que d'autres doivent être restaurées. L'agence Cinelli Immobiliare fournit également des rénovations fiables et à service complet axées sur l'utilisation appropriée de matériaux originaux, tels que la pierre, le bois et le fer forgé, s'appuyant sur plus de 40 ans d'expérience dans le secteur de la restauration de leur entreprise partenaire Cinelli Claudio Restorations et leurs techniques. bureau, dirigé par Ing. Valentina Cinelli.