Appartement 2 chambres, 90 m²

Arpino, Frosinone (province)

Casa Elisabetta est un charmant 90 m2. appartement au dernier étage situé à Civata Falconara, au coeur du centre historique de la ville médiévale d'Arpino. Plus inhabituel pour un appartement dans le centre historique, il possède également un jardin adjacent potentiellement charmant.

L'entrée de l'appartement vous amène dans un long couloir, d'où s'ouvrent à leur tour:
- la cuisine (à gauche)
- la salle de bain (également à gauche), et
- (à droite) une pièce calme et tranquille, actuellement prévue pour être la deuxième chambre.
Quelques marches mènent à une très grande pièce donnant sur le jardin, actuellement destinée à être le salon / salle à manger, d'où s'ouvre une autre grande pièce, également très calme, aménagée en chambre principale. Les deux chambres donnent sur un pittoresque «vicolo» ou une ruelle réservée aux piétons.

Les équipements de la salle de bain restent dans le cadre de la vente et la cuisine est déjà câblée et raccordée et prédisposée pour le raccordement au gaz, mais l'utilisation des autres pièces peut facilement être modifiée pour s'adapter aux exigences de l'acheteur.

Le jardin adjacent de 82 m2. sera tout à fait charmant avec un peu de soin et d'attention, situé de façon romantique dans les murs de pierre des maisons adjacentes et déjà en terrasse pour former deux niveaux avec quelques arbres et arbustes matures. Il y a une possibilité qu'un vol en pierre si des marches pourrait être construit reliant le salon de Casa Elisabetta directement dans son jardin. Un accord de planification serait nécessaire, mais tant que la conception correspondrait au caractère médiéval de la région, une autorisation serait probablement accordée.

Une part des belles caves centenaires de l'immeuble complète les caractéristiques de ce petit appartement remarquable.

L'ancien quartier Civita Falconara, où se trouve la Casa Elizabetta, a à son sommet la Piazza Caduti dell'Aria et le Castello di Ladislau du XIIIe siècle, qui abrite aujourd'hui le musée de la Fondation Mastroianni. La Piazza Caduti dell'Aria, le site de la Civita Sagre annuelle, surplombe la vallée; De la porte d'entrée de la propriété, à seulement quelques minutes de marche à travers des ruelles médiévales sinueuses vous amène à la Piazza di Civita, la place principale du quartier, avec le Palazzo Quadrini et une belle église, St Maria di Civita, datant des années 1300 et construit sur les ruines d'un temple païen. De là, une autre courte promenade vous emmène devant le grand Palazzo Battiloro, où Carlo III a logé avant la bataille de Velletri, la façade en pierre finement travaillée du Palazzo Incagnoli, les balcons décoratifs en fer forgé du Palazzo d'Emila Morricone et du Palazzo Pesce , le Palazzo Conti de style baroque tardif et de là jusqu'à la Fontana dell'Aquila. Juste au-delà se trouve l'Auditorium Cossa, les principales rues commerçantes d'Arpino et la propre place principale d'Arpino.

Classe énergétique G


ARPINO ET LA CIOCIARIE

Arpino est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région de l'Italie appelée Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec des randonnées à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène sur les pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural idyllique italien, où vous peut toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de s'éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de 90 minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls est une société de droit italien et travaillant en collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers italiens entièrement agréés, propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers.