Maison de campagne 2 chambres, 233 m²

Arce, Frosinone (province)

"Maison de la Cour"
Au cœur du centre historique d'Arce, précisément dans la Via Corte Vecchia, nous proposons à la vente une intéressante habitation typique historique d'environ 233 m², riche de charme et de caractère, qui conserve l'authenticité des anciennes habitations du village.
Une solution particulière, enrichie d'environnements caractéristiques, de caves en pierre et de vues suggestives sur la Cathédrale, sur la place principale et sur la vallée environnante.
Arce, village typique de la Ciociaria immergé dans le paysage de la Vallée du Liri, offre un contexte riche en histoire et en traditions, avec des ruelles et des architectures qui racontent le passé du territoire.
La position est bien reliée grâce à la proximité de la Via Casilina et de l'autoroute A1, accessible via la station de Ceprano.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux, selon la conformation typique des habitations historiques.
Au sous-sol, nous trouvons plusieurs locaux utilisés comme caves et entrepôts, caractérisés par des murs en pierre qui conservent tout le charme rustique de la tradition.
La partie habitable s'articule sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine et une salle de bain, tandis qu'au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs, nous trouvons plusieurs locaux, dont deux chambres matrimoniales, un grand et lumineux séjour et une salle de bain supplémentaire.
Ce qui rend cette propriété vraiment particulière, ce sont surtout les vues.
L'une des chambres matrimoniales dispose d'un petit balcon avec vue sur la place principale et sur la Cathédrale d'Arce, tandis que la grande cuisine est enrichie d'une splendide loggia à deux arches, d'où le regard s'ouvre sur la vallée et sur les bâtiments environnants.
Un coin suggestif, riche de personnalité, où l'architecture traditionnelle rencontre un panorama capable de créer des ambiances intemporelles.
La présence de deux entrées, une directement depuis le centre historique et l'autre depuis une zone plus extérieure, représente un élément d'intérêt supplémentaire, offrant une plus grande polyvalence dans l'organisation des espaces.
L'immeuble est équipé de toutes les commodités, mais nécessite une rénovation, permettant ainsi de repenser les environnements et de les personnaliser selon vos propres besoins.
Les caves en pierre, la loggia à arches et les caractéristiques originaires constituent une base intéressante pour un projet de récupération capable d'unir le charme historique au confort contemporain.
Cette propriété représente une intéressante opportunité tant pour ceux qui souhaitent réaliser une demeure au caractère authentique, que pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement à valoriser, en évaluant également d'éventuelles destinations alternatives compatibles avec les caractéristiques de l'immeuble et la réglementation en vigueur.
Une maison à redécouvrir et à transformer selon votre propre vision, avec le privilège de vivre le charme d'un village historique et la beauté de vues qui rendent cette solution vraiment unique.
Pour Informations et/ou visites, appelez le numéro 0776566289 ou 3487607909. For english speakers: 00393348094290.