Terrain à bâtir

Anagni, Frosinone (province)

Terrain Iafrate
À Anagni (Osteria della Fontana) sur la Via Casilina, nous proposons à la vente un terrain à bâtir exclusif, situé dans une position stratégique exceptionnelle.
La propriété a déjà sa propre entrée indépendante de la route nationale avec un portail électrique, à partir de laquelle commence une avenue pavée d'environ 6 mètres de large et 50 mètres de long. Le terrain est divisé en deux parcelles pour un total de 2400 mètres carrés de terrain à bâtir : la première parcelle est de 2035 mètres carrés entrant dans la zone de construction résidentielle C1 avec un indice de volume de 1,8 mètres cubes/m² pour un total de 3663 mètres cubes. La deuxième particule est de 365 mètres carrés et relève de la zone de construction des équipements collectifs F1 avec un indice volumique de 2,00 mc/m2 pour un total de 730 mètres cubes.
Il faut également tenir compte du volume résiduel de la maison déjà existant dans la parcelle adjacente non incluse dans la vente, que le propriétaire permettrait d'exploiter, réussissant ainsi à augmenter le volume de 498 mètres cubes supplémentaires, pour un total de 4891 mètres cubes. .
Le projet prévoit la possibilité de créer un complexe de deux bâtiments répartis comme suit :
Premier bâtiment
Caves en sous-sol; REZ DE CHAUSSEE no. 6 appartements T1 de 35 m2 en interne avec terrasses de 12,5 m2 ; PREMIER ÉTAGE non. 4 appartements, deux appartements une chambre de 45 m2 + terrasse et deux appartements trois pièces de 60 m2 + double terrasse pour un total de 25 m2 ; DEUXIÈME ÉTAGE no. 4 appartements, deux appartements deux pièces de 45 m2 + terrasse de 12,5 m2 et deux appartements trois pièces de 60 m2 avec double terrasse pour un total de 25 m2 ; TROISIEME ETAGE Grenier 4 pièces de 50 m2 avec une hauteur maximale de 2,20 mètres.


Deuxième bâtiment
Sous-sol non. 10 caves ; REZ DE CHAUSSEE no. 4 appartements, deux appartements deux pièces de 45 m2 + terrasse de 12,10 m2 et deux appartements trois pièces de 55 m2 avec double terrasse pour un total de 28 m2 ; PREMIER ÉTAGE non. 4 appartements, deux appartements deux pièces de 45 m2 + terrasse de 12,10 m2 et deux appartements trois pièces de 55 m2 avec double terrasse pour un total de 25 m2 ; Non. 4 appartements, deux appartements deux pièces de 45 m2 + terrasse de 12,10 m2 et deux appartements trois pièces de 55 m2 avec double terrasse pour un total de 28 m2 ; TROISIEME ETAGE Grenier 4 pièces de 50 m2 avec une hauteur maximale de 2,20 mètres.


Au total, 26 appartements peuvent être construits avec caves et grenier de pertinence, et aire de stationnement de plus de 500 mètres carrés.
Investissement unique.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290