Maison individuelle 2 chambres, 102 m²

Alvito, Frosinone (province)

Maison en pierre caractéristique
Construite à l’intérieur du mur d’enceinte médiéval qui défendait le Château d’Alvito dans la localité de Peschio, adjacente à des constructions similaires, la propriété est une maison ciel-toit indépendante développée sur des niveaux décalés pour un total de deux étages et 102 m² de surface commerciale.
Elle dispose d’une entrée indépendante et de son propre jardin.
La porte d’entrée donne directement sur la cuisine, avec un plafond très haut en forme de voûte, totalement en pierre, avec un ancien four (fermé) et une cheminée, cet espace est relié à un autre espace, utilisable comme cellier ou salle à manger, de hauteur inférieure et avec la roche vive visible. Du cellier, une fenêtre donne sur un espace totalement en pierre accessible de l’extérieur (buanderie) également transformable en taverne. De l’espace cuisine, on accède à la salle de bain, avec fenêtre et douche, et par un petit escalier au palier. Le palier est l’espace de distribution de la maison, d’ici, au même niveau, on accède à l’espace le plus volumineux de la propriété, avec plafond en forme de voûte et fenêtre sur la vallée (utilisable comme salon ou chambre supplémentaire) et par des marches raides aux deux chambres situées à l’étage supérieur, l’une avec balcon panoramique et vue sur le jardin privé, l’autre avec porte-fenêtre, avec la même vue.
La propriété est dotée d’un jardin privé de 38 m² en grande partie pavé, avec vue sur la vallée, parfait pour un espace ensoleillé, comme coin barbecue, pour repas en plein air et entouré d’un espace vert en attente de nouvelles plantes et fleurs. La propriété est mitoyenne de deux autres immeubles et partage avec eux une entrée commune avec un portail piéton et le chemin avec des escaliers qui, depuis l’entrée, mènent aux propriétés. Cependant, l’immeuble est celui le plus en amont du parcours et confine actuellement à un caractéristique ruin en pierre inhabité, profitant ainsi d’une intimité totale car personne n’a besoin d’utiliser le chemin devant l’entrée pour accéder à son habitation. Ce petit village, dénommé Epicure, est accessible par des escaliers ou une route praticable avec une petite utilitaire. Une route arborée et confortable atteint le village mais est privée et pourra être utilisée occasionnellement avec l’accord des propriétaires. Propriété parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de très particulier et qui souhaitent se lancer dans un projet de restauration ou de légère rénovation dans un endroit plein de paix et de tranquillité. L’agence s’appuie sur la consultation de professionnels du secteur qui peuvent vous aider à concevoir des solutions adaptées pour maintenir les caractéristiques de l’immeuble et le même temps le rendre adapté aux besoins modernes du logement.