Maison de campagne 4 chambres, 340 m²

Alvito, Frosinone (province)

Le Casale Colle Pizzuto est une maison de campagne traditionnelle en pierre restaurée avec amour, située dans un magnifique cadre rural, tout en étant à seulement une minute ou deux d'un excellent restaurant et à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Alvito. Calme mais pas isolée, elle bénéficie de vues imprenables sur la campagne vallonnée.

Deux niveaux de terrasses larges, entourées de murs en pierre, ont été aménagés devant la maison - le niveau supérieur étant une très grande terrasse formant un espace enchanteur pour les repas en plein air. Ensuite, de larges marches douces mènent à une autre terrasse entourée de murs, adaptée comme jardin formel, ou comme aire de jeux pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou pour une piscine à débordement époustouflante (sous réserve des autorisations habituelles). Au-delà de cette élégante terrasse, les terres et les oliveraies s'étendent.

Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose d'un hall d'entrée spacieux, avec à gauche un élégant salon avec une cheminée en bois et à droite une cuisine attrayante et spacieuse avec un carrelage rustique traditionnel. La cuisine bénéficie de doubles portes s'ouvrant sur la terrasse pour faciliter les repas en plein air. Il y a également des toilettes pour invités à ce niveau.

L'escalier, façonné en bois et en fer forgé, mène au deuxième étage, où se trouvent deux grandes chambres et une magnifique salle de bain moderne carrelée. L'escalier continue ensuite jusqu'au dernier étage, qui présente des plafonds en bois inclinés charmants dans toute la pièce, dispose de deux chambres généreuses supplémentaires et d'une autre très grande salle de bain. La zone centrale entre les deux chambres est configurée de manière à pouvoir servir de petit coin salon supplémentaire pour les invités ou, alternativement, d'un bureau.

Chaque pièce offre une vue magnifique sur le panorama qui s'étend sur les douces collines paisibles.

Il y a une dépendance en pierre non restaurée qui pourrait peut-être à l'avenir devenir un garage, ou faire partie d'un espace barbecue ou d'un espace de loisirs/détente.

La ville la plus proche d'Alvito est une charmante petite ville avec de nombreux bâtiments historiques. Ses magasins, restaurants, bars, cafés et services se trouvent tous à cinq minutes en voiture du Casale Colle Pizzuto. La ville historique perchée d'Atina, entourée de vignobles et faisant partie importante de l'industrie viticole du Latium, n'est qu'à huit minutes en voiture. Le Casale Colle Pizzuto bénéficie d'un excellent accès routier au réseau de superstradas / autoroutes, et Rome et les aéroports de Rome ne sont qu'à environ 90 minutes en voiture.

Classe énergétique : G


ALVITO ET LA CIOCIARIA

Alvito est l'une des principales villes médiévales perchées de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie.

La région de la Ciociaria est facilement accessible depuis Rome et Naples et leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est une activité courante, tandis qu'une distance de conduite encore plus courte vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est, et les montagnes du parc national d'Abruzzo vous attendent avec des randonnées à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres, et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez vous baigner pendant la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski hivernales.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de Toscane et d'Ombrie, la Ciociaria reste largement un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, d'Arpino, de Veroli, d'Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pourrez encore découvrir la « vraie » Italie et prendre du temps pour vous échapper de la foule animée des plus grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de Rome centrale ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls est une société constituée en Italie appartenant à un expert-comptable britannique/australien et à sa fille photographe, et offre un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de biens immobiliers italiens par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec divers agences immobilières italiennes entièrement agréées.