Maison 3 chambres, 135 m²

Alvito, Frosinone (province)

Casa accanto al Castello

Dans l'une des zones les plus charmantes de la Ciociaria au pied des Appennins au sud-est de Rome, dans la ville médiévale perchée d'Alvito, une charmante maison de ville est nichée juste à côté du château historique d'Alvito. Un emplacement privilégié qui allie le charme de l'histoire à la tranquillité d'un cadre rural authentique. Restaurants, cafés, boutiques et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture du centre historique d'Alvito; et à moins de 90 minutes en voiture des aéroports de Rome et de Rome.

Cette propriété individuelle est configurée sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 155 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend une cave et une pièce supplémentaire, un espace polyvalent voûté en pierre idéal comme espace de divertissement compte tenu de son accès indépendant. Le salon au premier étage comprend une cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une salle de bain avec douche, une chambre et un couloir. La zone nuit au deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Un garage de 20 mètres carrés est inclus dans la vente, à quelques pas de la maison, une commodité rare dans le centre historique.

La Casa accanto al Castell est disponible immédiatement et est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite une modernisation, notamment en ce qui concerne le système de chauffage (actuellement composé d'un seul poêle à bois).

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au cœur d'un village riche en histoire et culture, avec une vue imprenable.

ALVITO ET LA CIOCIARIA
Alvito est l'une des charmantes villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à seulement 90 à 120 minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.