Appartement historique 3 chambres, 116 m²

Alvito, Frosinone (province)

La Casa Tiravento (réf: 371) est une splendide maison de ville en bordure d'Alvito, une charmante ville historique au pied des Apennins, avec une vue imprenable sur la vallée.

L'ancienne porte d'entrée en bois massif, située dans une arche en pierre sculptée, mène au hall d'entrée. A gauche se trouve une grande "cantina" (cave du rez-de-chaussée), qui coule dans la profondeur du bâtiment. Il a été utilisé à un moment comme garage, mais comme il a sa propre porte voûtée en pierre, qui ne peut être modifiée en raison de l'ordre de préservation sur les façades des bâtiments du centre historique, il n'est adapté qu'aux très petites voitures ou vélos, malgré la grande taille de l'intérieur. Une extrémité de celle-ci est actuellement utilisée comme buanderie. À l'extrémité du hall d'entrée, il y a une autre porte menant à une grotte circulaire creusée dans la roche, adaptée comme cave à vin.

Les escaliers, qui conservent encore leurs balustrades en fer forgé d'origine, mènent au premier étage. Ici, les murs entre trois pièces plus petites ont été ouverts sur de larges arches, pour créer un spacieux espace de vie ouvert. La chambre double à l'avant dispose de deux balcons Juliette donnant sur la vallée, à la fois avec leur fer forgé d'origine, correspondant au design de la balustrade, ainsi que des plafonds peints d'origine. Un bar petit-déjeuner sépare cette zone de la grande cuisine, qui dispose d'une grande cheminée à bois. Derrière la cuisine se trouve un garde-manger et une salle de bain: ces deux pièces étaient un ajout ultérieur à la maison et nécessitent maintenant un certain entretien et une mise à niveau. Lors de ces travaux, il devrait être possible d'agrandir la taille de la salle de bain.

Les escaliers continuent jusqu'à l'étage supérieur, où il y a trois chambres et une plus grande salle de bain. Les trois chambres conservent leurs carreaux de sol d'origine, et deux d'entre elles ont des fenêtres de style porte-fenêtre donnant sur la vallée, encore une fois avec les balustrades en fer forgé d'origine.

La zone à l'arrière de la maison, entre elle et la colline, est vitrée, bien qu'actuellement non accessible. Le propriétaire du bâtiment, un architecte, a proposé un plan pour améliorer le garde-manger et la salle de bain au premier étage, a prolongé la salle de bain dans ce qui est actuellement un espace de stockage supplémentaire inutilisé et surélevé la hauteur du plafond. Le nouveau toit plat de ces deux pièces formerait alors l'étage d'un petit jardin de style conservatoire, rendu nouvellement accessible en étendant la fenêtre actuelle dans la troisième chambre arrière pour créer une porte pleine. Cela ajouterait un coin salon en plein air aux balcons existants, qui est la seule chose manquante dans une maison qui a déjà un bel emplacement, une vue imprenable, des plafonds peints d'origine, des carreaux et des ferronneries, une grotte et deux salles de bains. Elle est prête non seulement à élaborer les plans, mais à obtenir le consentement et à faire réaliser les travaux par les constructeurs avec lesquels elle travaille fréquemment, au nom du nouveau propriétaire.

ALVITO et la CIOCIARIA

Alvito est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La ville elle-même est animée, avec des magasins, des restaurants et un vaste programme d'événements d'été, y compris le cinéma en plein air, le théâtre et les concerts. Il est également idéal pour les amoureux de la nature, avec un lac et un parc national de montagne à proximité, et de nombreuses possibilités de randonnée, d'équitation, de parapente, de yoga en plein air, etc., ainsi que d'explorer les nombreuses villes charmantes et historiques perchées de la région.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.