Ferme 4 chambres, 394 m²

Alvito, Frosinone (province)

Cette ferme indépendante d'Alvito est magnifiquement située dans un cadre enchanteur et idéale pour ceux qui aiment vivre loin du stress quotidien, élevée par des vues spectaculaires sur la montagne et la vallée et entourée par la nature et l'histoire. La maison est aménagée sur 4 niveaux, dont une partie est un bâtiment résidentiel avec le reste stockage, atelier, garage et cave. La propriété comprend un terrain d'environ 2500 m2, des droits sur une ancienne ferme commune non loin et une cour devant 160 m2. La cour dispose d'un espace attenant avec toit carrelé qui pourrait être utilisé pour un parking supplémentaire, une remise, un atelier ou une buanderie. Prédisposition pour le raccordement à l'installation du système méthane.

La propriété est située dans une position dominante surélevée, au sommet d'une colline surplombant la belle Piana di Alvito et immergée dans les collines verdoyantes avec une vue panoramique qui laisse tout simplement un souffle. Cet endroit magnifique n'est pas seulement doté de cette vue spectaculaire, de la magnifique vallée et des montagnes imposantes, mais il donne également sur l'ancien et évocateur château perché d'Alvito, une importante forteresse de la vallée de Comino.

L'aménagement de la ferme se compose de l'étage sous la route, d'un charmant environnement en pierre (anciennes écuries) composé de 2 très grandes pièces, d'une buanderie, d'une citerne et d'une grotte. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un couloir avec accès à la cuisine avec cheminée et four à bois, un débarras intérieur, une pièce actuellement utilisée comme chambre, une salle de bain avec baignoire et un autre débarras pouvant être utilisé comme buanderie ou salle de service.

Au premier étage, il y a une deuxième cuisine avec cheminée, une chambre principale, une buanderie avec fenêtre, une autre chambre avec possibilité d'un dressing et enfin une deuxième salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage (grenier) nécessite quelques finitions intérieures et dispose d'une entrée avec un couloir qui mène à 4 pièces importantes. Il y a de nombreuses possibilités ici pour une rénovation élégante et intéressante et cette zone s'ouvre sur un balcon de 15 mètres de long sur 2 mètres de large, ensoleillé et avec une vue panoramique qui doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée.

Cette propriété offre non seulement un potentiel de redécoration et de rénovation passionnant et un bel emplacement niché dans la nature et à proximité du parc national des Abruzzes, mais aussi une position unique lui offrant une vue panoramique difficile à décrire en mots. Les beaux eden comme Val di Comino se détachent en contrebas, éparpillés d'oliviers, de vignobles et de grappes d'arbres, la vallée est parsemée de villages médiévaux incroyablement jolis qui semblent la nuit léviter au-dessus de la vallée et se présenter comme des joyaux scintillants ornés des larges flancs de montagnes - et de ces montagnes ! Exquisement enneigé en hiver, frais dans la chaleur estivale, des pics précipités et des flancs boisés peuplés d'ours et d'aigles, vert le plus profond à proximité, bleu brumeux au loin lorsqu'ils entourent et embrassent la vallée tout en lui prêtant un climat tamponné des extrêmes des plaines plus proches de la côte. Vraiment, cet endroit doit être vu pour être cru, pour s'asseoir sur la terrasse et regarder tout cela, pour être entouré d'une telle beauté, pour être élevé par un tel spectacle - une opportunité à ne pas manquer.

Alvito est l'une des principales villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Alvito lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.