Villa 6 chambres, 400 m²

Alatri, Frosinone (province)

**MAISON BIFAMILIARE DE PLUS DE 400 M² AVEC PARC PRIVÉ DE 3 800 M² – LA MAISON QUI RÉUNIT DEUX FAMILLES, OU DEVENANT LA VILLA DE VOS RÊVES**

Il y a des maisons qui se contentent d’offrir des espaces.

Et puis il y a des propriétés qui offrent un style de vie.

À proximité de la SS 155 pour Fiuggi, dans la localité Porpuro à Alatri, nous proposons à la vente une prestigieuse villa bifamiliale immergée dans la tranquillité, où intimité, confort et grands espaces se fondent dans une propriété vraiment difficile à trouver sur le marché.

Plus de **400 m² d’habitation**, entourés de **3 800 m² de jardin privé**, complètement libre sur les quatre côtés et exposée au sud, pour profiter de la lumière naturelle pendant toute la journée.

Une maison pensée pour vivre chaque saison de la vie.

- Deux habitations, possibilités infinies

La villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles complètement indépendantes, solution idéale pour deux familles qui souhaitent vivre proches tout en conservant leur autonomie.

Mais sa grande valeur réside également dans sa flexibilité : avec le simple retrait d’un cloison, il est possible de la transformer en une seule, imposante villa.

**Première habitation**

* Grande cuisine avec salon
* Salon
* Deux salles de bains
* Trois chambres
* Cuisine rustique avec cellier
* Suggestive cave dédiée aux vins

**Deuxième habitation**

* Salon lumineux
* Cuisine
* Deux salles de bains
* Trois chambres
* Deux magnifiques terrasses panoramiques au service de la zone nuit

Les espaces extérieurs qui font tomber amoureux

Le véritable cœur de la propriété est l’espace extérieur magnifique.

Une élégante véranda couverte invite à passer des déjeuners et des dîners entre amis et en famille, tandis que le four à bois rendra chaque occasion encore plus spéciale.

La grande place pavée en porphyre donne du prestige à l’entrée de la villa et le jardin d’environ 3 800 m² représente un espace extraordinaire où les enfants peuvent jouer en liberté, organiser des fêtes, réaliser une piscine ou simplement profiter du calme de la nature.

Ici chaque journée peut se transformer en un souvenir à vivre.

Confort et efficacité

La propriété a été entretenue avec grand soin et dispose d’importantes dotations technologiques :

• Installation photovoltaïque de 3 kW

• Panneau solaire pour la production d’eau chaude sanitaire

• Réservoir de 3 000 litres pour l’approvisionnement hydrique

• Réservoir enterré de 10 000 litres

• Réservoir enterré de 50 000 litres dédié à la collecte des eaux de pluie

• Toit entièrement rénové et intégralement isolé

Une dotation qui garantit une plus grande autonomie, une économie d’énergie et une gestion efficace de la propriété.

Une villa qui ne se contente pas d’être grande.

C’est la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des connexions, pour deux familles qui veulent rester unies tout en conservant leur indépendance ou pour ceux qui rêvent d’une résidence de prestige avec des espaces introuvables.

Les occasions vraiment uniques sont rares.

C’est l’une d’elles.

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