Villa 8 chambres, 431 m²

Udine, Udine (province)

Ville d'Udine / Friuli Venezia Giulia / Italie
Description : Dans le quartier résidentiel le plus élégant d'Udine, à quelques pas du magnifique centre historique, nous vous proposons cette magnifique villa Art Nouveau qui a récemment fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes. La propriété est aujourd'hui le siège représentatif d'une entreprise, mais elle est également idéale comme centre médical avec une petite clinique ou à usage privé.
La villa de construction ancienne aux dimensions généreuses dispose d'une grande entrée couverte, d'une autre entrée de livraison, de trois grandes terrasses, d'un espace extérieur vert et élégant, pavé de pavés et pouvant accueillir 6 véhicules dans la cour intérieure. Il faut également mentionner le majestueux et centenaire Cèdre du Liban qui domine la propriété. La propriété est entièrement clôturée et accessible par deux portes d'entrée et d'accès électriques.
Lieu: Friuli Venezia Giulia - Udine - Centre
L'emplacement de la propriété est représentatif, il est situé dans le plus beau quartier de villas de style ancien d'Udine, à quelques minutes à pied de la vieille ville. L'emplacement est calme, ensoleillé, viabilisé ! Udine est une ville de la région Frioul-Vénétie Julienne au nord-est de l'Italie et la capitale de la province d'Udine. Avec environ 100 000 habitants, Udine est la deuxième plus grande ville de la région après Trieste.
Superficie du terrain : environ 1 150 m²
Année de construction : vers 1930
Surface brute de plancher : environ 662 m²
Surface habitable nette : environ 431,90 m²
Disposition des pièces : rez-de-chaussée :
L'entrée principale couverte s'ouvre sur un grand hall d'accueil, qui sert également de salle d'attente.
De ce hall, vous accédez à la réception et à la grande salle de conférence avec salle attenante équipée d'un bar. Depuis le hall, vous pouvez rejoindre l'atrium d'escalier représentatif et le couloir, qui mène au bureau décloisonné avec 4 postes de travail, ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes élégamment équipées. De l'atrium de la cage d'escalier, vous atteignez l'entrée latérale du bâtiment et enfin le sous-sol.
L'élégant escalier mène à l'étage supérieur : Il se compose d'un grand couloir, d'une salle de bain élégamment meublée avec toilettes, de deux grands bureaux exécutifs, chacun avec une sortie sur la belle et grande terrasse. Il y a aussi un grand bureau avec 4 postes de travail et une autre sortie sur la deuxième terrasse avec vue sur le magnifique cèdre du Liban. L'élégant escalier mène au 2ème étage / ou au grenier aménagé : Grande galerie avec anciens tramways en bois, archives, couloir, vastes sanitaires ou sanitaires, bureau avec 4 postes de travail, grande salle d'archives avec une belle cuisine et espace cantine pour les employés.
sous-sol ou sous-sol:
Local technique de chauffage avec centre serveur, locaux annexes ou de stockage, sortie ou entrée de livraison vers le jardin ;
Voiture : aire de stationnement pavée sur la propriété pour 6 véhicules
Disponibilité : sur rendez-vous
Prix d'achat : 2 100 000,00 €