Villa 4 chambres, 373 m²

Tarcento, Udine (province)

EVOL a le plaisir de vous proposer une prestigieuse villa nichée au cœur du verdoyant paysage des collines de Tarcento, offrant une vue imprenable sur les vignobles en contrebas et vers la plaine du Frioul jusqu'à la mer.

La propriété s'étend sur 3 étages hors sol, dispose de dimensions très généreuses et a été construite récemment (années 1990) avec des murs en béton armé et des finitions de qualité.

À l'entrée, vous êtes accueilli par un sol en terre cuite florentine qui caractérise l'ensemble de la zone de vie. Après avoir franchi un vaste hall d'entrée, vous découvrez un séjour très lumineux avec une cheminée typique du Frioul, agrémentée d'un insert et d'un mur en pierre qui transmet l'harmonie des détails avec lesquels la villa a été réalisée.
En traversant une porte coulissante pratique, vous accédez à la zone cuisine, composée d'une salle à manger lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire. La présence d'un poêle à bois typique du Frioul rend l'ambiance encore plus chaleureuse et accueillante.
Masquée par l'escalier menant à l'étage supérieur, sur le même étage se trouve une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain moderne avec douche, WC, bidet, lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un couloir pratique permettant d'accéder directement à la garage depuis la zone de vie.

L'étage supérieur abrite la zone nuit et est doté d'un parquet précieux et d'un plafond à poutres apparentes.
La chambre principale est de dimensions notables, dispose de sa propre salle de bain équipée d'une baignoire et permet de s'ouvrir sur 2 vastes terrasses privées.
La deuxième chambre matrimoniale, également très spacieuse, est dotée d'un dressing d'environ 13 m².
La zone nuit est complétée par une troisième chambre (également matrimoniale) et une salle de bain moderne avec un bain à remous relaxant.

L'étage inférieur dispose d'une entrée indépendante et accueille de vastes pièces avec un sol carrelé.
Les espaces amples de cet étage permettent d'accueillir une salle à manger de dimensions importantes, assurant confortablement l'accueil d'une vingtaine de personnes.
Une deuxième cuisine moderne, également équipée, et une buanderie, qui constitue la quatrième salle de bain de la propriété, sont également présentes.
Pour compléter l'étage, on trouve un dépôt abritant la chaudière à GPL Buderus, les installations pour le fonctionnement des panneaux solaires et de l'installation photovoltaïque de 6 kWh dont la villa est équipée. Ce dépôt peut également accueillir un garage, étant donné qu'il est équipé d'une porte basculante.

À l'extérieur, à l'arrière, on trouve un magnifique espace barbecue avec possibilité de connecter une partie de celui-ci à l'installation GPL (ou à une bouteille GPL), tandis qu'un vaste (plus de 1000 m²) et soigné jardin et un terrain de propriété (d'environ 1700 m²) entourent cette magnifique villa qui offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes et permet de voyager avec le regard sur toute la plaine du Frioul jusqu'à perdre de vue vers la mer.

Enfin, pour compléter la propriété, la présence d'un garage confortable et long de plus de 10 mètres garantit l'espace couvert idéal pour accueillir également 2 voitures.

Aspects techniques:
classe énergétique E;
chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage;
chauffage avec radiateurs à convection forcée au sous-sol;
installation photovoltaïque de 6 kWh réalisée en 2012 avec le 4ème compte énergie;
panneaux solaires avec accumulateur de 500 litres;
système d'aspiration de AERTECNICA pour aspirateur;
menuiseries en bois à double vitrage dans la zone nuit;
menuiseries en PVC couleur bois dans la zone de vie;
menuiseries équipées de moustiquaires et de volets roulants;
structure en béton armé;
sols de la zone de vie en terre cuite florentine;
sols de la zone nuit en parquet précieux;
sols de l'étage inférieur en carrelage;
cheminée avec insert;
détails en béton contrastant avec le revêtement de sol;
mur en pierre dans la zone de séjour;
toiture avec poutres apparentes et...