Villa 9 chambres, 1344 m²
San Giovanni al Natisone, Udine (province)

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Descriptif

Description : Nous vous proposons ici une propriété majestueuse avec un grand et beau parc, qui est intégrée dans un endroit très ensoleillé et relativement calme au cœur du village de San Giovanni al Natisone, aux portes de la région viticole du Collio. La propriété est entourée d'un beau vieux mur de pierre et dispose de 2 allées et d'un total de 4 portails d'entrée. L'ensemble du quartier offre aux futurs résidents un grand potentiel de développement. La villa a été construite vers 1936 et présente des éléments du néoclassicisme. La surface utilisable est d'environ 777 m² et s'étend sur trois étages complets : le rez-de-chaussée principal, l'étage des chambres et le grenier, qui est aménagé aux 2/3. Un grand grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Outre la belle dépendance ornée de colonnades, la propriété comprend également un petit poulailler, un grand espace de rangement divisé en plusieurs compartiments pour toutes sortes de matériel, un abri à bois, un grand local de rangement et une ancienne serre. La propriété majestueuse est entourée d'un magnifique parc.
Localisation : San Giovanni al Natisone
L'emplacement de la propriété au cœur du village se caractérise par la tranquillité et de nombreuses heures d'ensoleillement pendant les saisons les plus chaudes.
Bien que la propriété soit située au cœur du village, l'intimité est entièrement préservée grâce à la grande superficie.
Taille du terrain : environ 5 800 m²
Surface utilisable des bâtiments : Total env. 1 344,5 m²
Chambres : 12
Véranda/Loggia : 2
Terrasse : 1
Chauffage : Chaudière au gaz naturel construite en 2004 (chaufferie extérieure) avec entretien annuel
Parking : Places de parking suffisantes disponibles sur une propriété privée
Certificat énergétique : valeur HWB 405,07 kWh/m²a
Disponibilité : Immédiatement
Option d'achat : Vignoble et verger adjacents comprenant des vignes d'environ 1,5 hectare évalués à 80 000,00 €

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
1344 m²
Chambres
9
Salles d’eau
3
Classe énergie
G405,07
Référence
H-ITA-45

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
19.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
98.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
100.0 km - Venezia TSF - Treviso
168.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transport en commun
270 m - Arrêt de bus
410 m - Gare - San Giovanni al Natisone
Sortie d’autoroute
10.5 km
Hôpital
5.2 km - Ospedale Civile di Cormons
Côte
22.0 km
Station de ski
21.7 km

Autour de ce bien

Magasins
880 m - Supermarché - Lidl
1.7 km - Magasin à la ferme - Mercato Coldiretti
2.0 km - Boulangerie - Il fornaio
2.0 km - Laiterie - Latteria Sociale di Cividale
Manger à l’extérieur
120 m - Glacier - Era Glaciale
510 m - Bar - Snack Bar Grisù
730 m - Restaurant - Osteria Cadibon Weinstube
780 m - Café - Ortobar
Activités sportives
710 m - Centre sportif
8.7 km - Club de golf - Golf & Country Club Castello di Spessa
9.5 km - Salle de gym - Palestra Moraro
11.6 km - Centre équestre - Centro ippico Preval
Écoles
110 m - École
13.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario
15.2 km - Université - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Medicina e Chirurgia - Corsi di Laurea Area Sanitaria
Pharmacie
330 m - Pharmacie - Farmacia Dr.Ssa Stella Erika
Vétérinaire
3.8 km - Vétérinaire

Informations sur San Giovanni al Natisone

Altitude
66 m d’altitude
Superficie
24.06 km²
Type de territoire
Plaine
Population
6101

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Italiener Straße 40/1/2, Villach, Austria

+43 424257854

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Villa 9 chambres, 1344 m² San Giovanni al Natisone, Udine (province)