Exploitation agricole 3 chambres, 300 m²

Pradamano, Udine (province)

AZIENCE AGRICOLE AVEC HABITATION
Au coeur verdoyant de Pradamano, nous vous proposons en exclusivité une charmante ferme spécialisée dans la culture de sapins de Noël, immergée dans un parc privé de 30 000 mètres carrés, avec une villa unifamiliale, un court de tennis et un hangar agricole. Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et une réelle opportunité d'affaires. L'entreprise dispose de deux accès indépendants engloutis, l'un sur la route principale qui mène d'Udine à Pavie di Udine et l'autre depuis une route secondaire. En accédant par la route principale, nous trouvons un premier terrain dans lequel il y a une grande partie de la culture, plus tard, adjacent à la maison, il y a un court de tennis régulièrement en terre rouge avec vestiaires. Au coeur de l'entreprise, nous trouvons la maison principale, c'est une grande villa construite au milieu des années 80 et bien entretenue, la maison est agencée comme suit: entrée, grand salon avec salle à manger attenante et poêle en faïence, cuisine, véranda avec cheminée, trois chambres dont deux doubles et deux salles de bains, au sous-sol il y a un garage, une grande taverne, une salle de bain et diverses caves. Complétez la maison d'un patio extérieur. La maison et les dépendances n'ont pas besoin d'interventions, elles peuvent être utilisées immédiatement. L'activité agricole est parfaitement commencée et actuellement opérationnelle avec un système spécialisé dans la production et la vente de sapins de Noël: un marché en croissance qui offre d'excellentes marges saisonnières et la possibilité d'un développement ultérieur. Le hangar est spacieux et polyvalent, adapté au stockage, à la transformation ou aux activités complémentaires. C'est une combinaison unique de résidence de prestige et d'activité agricole rentable. Idéal pour les familles, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un style de vie durable en contact avec la nature. La maison et l'activité agricole ont le système photovoltaïque avec des batteries de stockage. Il y a un puits d'eau et la dérive irriguée par le consortium Ledra régulièrement autorisé.