Appartement 2 chambres, 110 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (province)

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) – APPARTEMENT DE PRESTIGE AU PREMIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4. À proximité du centre de Lignano Pineta, entouré de tous les services, nous vous proposons à la vente cet appartement de prestige spacieux, caractérisé par de grands espaces et de grandes baies vitrées pour un meilleur confort de vie, qui représente une solution valable à la fois pour ceux qui souhaitent une solution de logement comme résidence estivale, et pour ceux qui ont besoin d’y vivre de manière permanente. L’appartement fait partie d’un immeuble de 4 étages au design exclusif avec peu d’unités résidentielles, desservi bien sûr par un ascenseur de dernière génération, avec l’équipement de la climatisation été et hiver. Le projet, en plus de se distinguer par son design, a été soigné dans les moindres détails, tant en ce qui concerne les aspects techniques et d’économie d’énergie que du point de vue de l’isolation phonique et du confort de vie. Il se dispose sur un seul niveau et se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte qui s’étend sur la grande terrasse extérieure située sur deux côtés entiers de l’appartement afin de donner accès à chaque pièce et de former un grand espace unique où vivre ses journées dans un total détente ; un autre grand espace nuit où se trouvent, en plus de la zone principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre, un bureau qui se prête bien à être éventuellement utilisé comme chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain et une buanderie très pratique.
L’équipement comprend : menuiseries à coupe thermique avec vitrage à faible émission à double vitrage, système de climatisation estival par ventilation à air et hivernal par chauffage par le sol, alimenté par pompe à chaleur air eau de dernière génération qui gère également la production d’eau chaude sanitaire, installation photovoltaïque au service des unités individuelles et des parties communes. L’appartement est vendu avec l’équipement d’une place de parking à laquelle peut être ajoutée, après vérification de la disponibilité résiduelle, une place de parking supplémentaire et/ou une cave.