Appartement 2 chambres, 72 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (province)

Lignano Pineta (Rif. BS-139-RV) SEULEMENT 200M DE LA MER | MAGNIFIQUE APPARTEMENT DEUX PIÈCES TOTALEMENT RÉNNOVÉ ET MEUBLÉ | ESPACES GENERIEUX ET LUMINOSITÉ | DOUBLE CLIMATISEUR (CHAUD/FROID) | VITRAGES EN PVC + PORTE BLINDÉE | SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE ET DOUCHE | DOUBLE TERRASSE HABITABLE RÉNNOVÉE | PLACE DE PARKING NUMÉROTÉE | GARAGE PROPRIÉTÉ AVEC SERRURE À LAMELES | FRAIS DE COPROPRIÉTÉ TRÈS BASSE | OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Nous vous proposons à la vente, à seulement 200m de la plage, cet appartement DEUX PIÈCES magnifique et unique doté d'espaces généreux, d'intimité et de luminosité, entièrement meublé et rénové en 2024 qui vous permet une habitabilité immédiate sans la nécessité de faire aucun travail.
Le bien se développe sur 60m² intérieurs, est situé au 2ème étage et se compose comme suit : entrée avec accès direct à la cuisine/salon spacieuse et confortable ouverte, dégagement, chambre double, chambre double, salle de bains avec fenêtre et douche entièrement rénovée et double terrasse (les deux habitables).
Au rez-de-chaussée, complète la propriété une place de parking extérieure numérotée ainsi qu'un garage de propriété avec serrure à lamelles.

L'appartement a subi d'importants travaux de rénovation en 2024, notamment : l'installation d'une porte blindée, le remplacement de tous les vitrages en PVC/double vitrage avec double ouverture porte/basculante, l'installation de moustiquaires, l'installation d'une double climatisation (pompe à chaleur), plaque de cuisson à induction, la requalification des sols dans la zone jour/nuit, le remaniement total des deux terrasses et le remaniement de toutes les installations électriques et hydrauliques (avec certifications).
La même année, les meubles actuels ont été installés et seront cédés inclus dans le prix.

Les frais de copropriété sont vraiment très faibles, ils s'élèvent à environ 650,00 € par an et comprennent : nettoyage des escaliers, lumière des escaliers, administrateur de copropriété, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes.
Une solution unique en son genre qui vous permet de profiter pleinement de vos prochaines vacances et/ou de faire un investissement sûr et durable dans le temps.

Contactez-nous et programmez une visite dédiée et/ou venez nous rendre visite dans notre bureau de Lignano Pineta, Via Raggio dell'Ostro n. 9 !