1 400 000 €

Villa 4 chambres, 339 m²
Lignano Sabbiadoro, Udine (province)

Villa à Lignano Sabbiadoro
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Caractéristiques

Descriptif

Le bâtiment a été construit, en 2007, avec des caractéristiques bioclimatiques et des choix technologiques qui le conduisent à des performances d'efficacité énergétique très élevées.
Les deux espaces de vie et les fenêtres des pièces principales sont orientés sud et donnent sur la piscine. Au nord, deux longues fenêtres à ruban parcourent toute la façade pour éclairer et aérer naturellement les couloirs intérieurs.
Le salon, au premier étage, donne sur une loggia surplombant la piscine. L'accès à l'entrée principale se fait par un escalier qui remonte à la dune naturelle existante jusqu'au premier étage. Le toit plat avec toit de jardin a été choisi pour accueillir les panneaux solaires thermiques et les futurs panneaux photovoltaïques. La pelouse extensible augmente le décalage thermique estival avec l'évaporation et atténue l'impact du bâtiment sur le terrain en cas de pluie abondante.
INSTALLATIONS
L'usine est destinée aux économies d'énergie avec des systèmes à basse température utilisant une chaudière à condensation, un système de chauffage au sol et des panneaux solaires thermiques avec accumulateur qui aident le générateur à la fois pour le chauffage et l'eau sanitaire.
MATÉRIAUX
Le bâtiment est entièrement en béton armé apparent, évitant ainsi tous les problèmes liés au vieillissement et à la détérioration des plâtres. Cette technologie a permis certaines solutions structurelles particulièrement poussées qui ont déterminé son style architectural. Le résultat est un bâtiment avec les paramètres de la Casa Clima "classe B". L'isolation du toit atteint en effet, entre intérieur et extérieur, l'épaisseur considérable de 30 cm. Un projet de construction soigné a évité tous les types de ponts thermiques. Les murs extérieurs d'enceinte sont isolants à l'intérieur (mur de cassette) avec des épaisseurs variables de 12 à 8 cm. Pour augmenter encore l'efficacité dermique de l'enveloppe, des fenêtres en aluminium ont été sélectionnées, donc sans entretien, avec une coupure thermique avec des verres bas-émissifs.
FINITIONS
Des matériaux naturels biocompatibles ont été choisis pour l'intérieur. Les sols sont en lattes en bois de noyer américain "Canaletto". Les plâtres naturels en plâtre et non cimentés rendent le rapport thermique et hygrométrique plus confortable.
Afin d'harmoniser l'ensemble et de créer d'agréables espaces de vie qui vont au-delà du véritable bâtiment, la verdure a été construite avec des espèces indigènes avec les préceptes du feng-shui.
Le mobilier suit le style minimaliste de l'architecte et l'intègre harmonieusement avec des formes et des volumes propres. Les meubles aux cuisines apparemment aseptiques et inexpugnables cachent, à travers des étages et des portes coulissantes, un cœur battant et efficace même pour le plus exigeant parmi les cuisiniers.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    339 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    930 m²
  • Jardin
    783 m²
  • Terrasse
    45 m²
  • Classe énergie
    B88,86
  • Référence
    Villa MEG - Lignano Sabbiadoro

Distance de:

  • Aéroports

    34.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    62.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    70.0 km - Venezia TSF - Treviso

    163.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transport en commun

    180 m - Arrêt de bus

    14.8 km - Gare - Latisana - Lignano - Bibione

  • Sortie d’autoroute
    18.1 km
  • Hôpital
    2.4 km - Pronto Soccorso e Guardia Medica Turistica
  • Côte
    690 m
  • Station de ski
    55.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    580 m - Supermarché - Eurospar Upim

    610 m - Boulangerie

    3.2 km - Grand magasin - Vivo Ingrosso

    3.5 km - Pâtisserie - Pasticceria Torinese

  • Manger à l’extérieur

    360 m - Glacier - Bar Gelateria Ginestra

    510 m - Pub - Befed

    510 m - Restaurant - Pizzeria Al Soreli

    540 m - Bar - Kandoo

  • Activités sportives

    1.1 km - Centre sportif

    1.5 km - Club de golf - Golf Club Lignano

    7.6 km - Salle de gym

    27.8 km - Centre équestre

  • Écoles

    2.4 km - École - ITST "P. Savorgnan di Brazzà"

    23.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - ISIS Leonardo Da Vinci

    44.9 km - Université - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Scienze della Formazione

  • Pharmacie
    510 m - Pharmacie - Farmacia Lignano
  • Vétérinaire
    5.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Bibionese

Informations sur Lignano Sabbiadoro

  • Altitude
    2 m d’altitude
  • Superficie
    15.71 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    6870

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter le propriétaire

Demander plus d’informations
Particulier

Private Owner

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :
  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.