Exploitation agricole 8 chambres, 1800 m²

Fagagna, Udine (province)

Centro Di Elevamento Di Cavalli Purosangue Dans la région du Frioul-Vénétie Julienne Italie.

Ce prestigieux centre d'élevage de chevaux pursangé, reconnu à la fois en Italie et au niveau international, est l'une des structures les plus renommées du secteur. Le domaine s'étend sur plus de six hectares et offre des installations de premier ordre. Les deux grands arènes sont particulièrement importantes, dont l'une est couverte et a une structure en bois moderne et imposante sans supports intérieurs, d'un grand impact architectural et fonctionnel. À côté de l'arène, il y a 33 grands garages à chevaux, spécialement conçus pour le confort et le bien-être des animaux, ainsi que d'autres salles d'élevage et d'entraînement.
Les bureaux de la propriété, au design accueillant, offrent une vue spectaculaire sur l'arène et une zone actuellement utilisée a déjà été préparée pour une éventuelle utilisation résidentielle. En plus de l'arène couverte, il y a un deuxième espace d'entraînement ouvert et un bâtiment en bois moderne sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est équipé d'une cuisine et d'un bar, et de grandes fenêtres pourraient être installées pour profiter de la vue sur le parc et les majestueuses Alpes Carniques. Près de l'arène, il y a deux grandes clôtures en bois, qui offrent des espaces sûrs et confortables pour les chevaux et les poulains.
La propriété comprend également une villa individuelle d'environ 200 m2 avec jardin privé et un autre bâtiment résidentiel de plus de 350 m2, qui sert actuellement d'hébergement pour le personnel de la maison. Il y a aussi d'autres bâtiments pour un total d'environ 550 m2 qui pourraient être rénovés et offrir un potentiel de développement.
La position stratégique de la propriété, à quelques kilomètres d'Udine et à proximité immédiate d'un quartier résidentiel de haut niveau avec un parcours de golf renommé, augmente encore sa valeur. Entourée de certaines des stations balnéaires les plus célèbres des Alpes Carniques et de la Haute Adriatique, telles que Grado, Lignano Sabbiadoro et Venise, la propriété offre également une proximité intéressante avec les célèbres sentiers gastronomiques et gastronomiques de la région, dont la région de San Daniele, célèbre pour son jambon et ses vins locaux de haute qualité.
Grâce à l'accès facile aux tangentiels et aux autoroutes, la propriété se prête non seulement à l'élevage et à la formation des chevaux, mais aussi à des projets de tourisme et d'hospitalité, des événements et des activités d'hébergement, ouvrant ainsi d'importantes opportunités de croissance et de profit.

Fagagna est un village pittoresque de la région de Friuli Venezia Giulia, au nord-est de l'Italie, à environ 15 kilomètres d'Udine. Le charmant village est connu pour sa riche histoire, son architecture authentique et le paysage vallonné qui l'entoure. Fagagna est située dans une zone idyllique avec des collines, des prairies verdoyantes et des vignobles qui offrent une image caractéristique de la campagne de Frioul.
Le centre historique de Fagagna se caractérise par des maisons anciennes et des rues étroites qui reflètent le charme et l'atmosphère typiques de la région. Le château de Fagagna, dont les origines remontent au Moyen Âge, surplombe la ville. Aujourd'hui, les ruines du château sont un point de vue populaire d'où les visiteurs peuvent profiter d'une vue impressionnante sur les collines environnantes et les Alpes Juliennes.
Fagagna est particulièrement célèbre pour son annuel "Palio dei Borghi", une fête traditionnelle où les différents quartiers de la ville se défient les uns les autres. Cette fête attire de nombreux visiteurs et offre une vue animée sur la culture locale et les racines profondes des habitants de la ville dans leurs usages et coutumes.
En plus de sa signification historique, Fagagna est également connue pour ses attractions naturelles, dont la réserve naturelle de l'Oasis des Quadris. Cette zone est un refuge important pour les cigognes et autres espèces d'oiseaux et permet aux amoureux de la nature d'observer les animaux dans un environnement calme. L'Oasis des Quadris abrite également les cigognes blanches, désormais rares en Europe et cultivées ici, et certaines espèces d'Ibis chauve au nord.
Fagagna a aussi beaucoup à offrir d'un point de vue gastronomique: La ville est connue pour son fromage, le "Formaggio di Fagagna", et pour d'autres produits locaux qui représentent la cuisine traditionnelle du Frioul. Les visiteurs peuvent déguster les saveurs de la région dans les trattorias et restaurants locaux, souvent accompagnés de vins de haute qualité provenant de la région environnante.
Grâce à sa proximité avec Udine et ses bonnes connexions, Fagagna offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. C'est un point de départ idéal pour des excursions dans les environs et un endroit parfait pour découvrir la beauté et la culture du Frioul.

L'immobilier Yes Luxury Homes, une société fondée par le Dr. Enrico Franchini, est une agence de Boutique, c'est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.
L'agence Boutique a tendance à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique donnée, offrant un service raffiné et personnalisé, en résumé, nous nous comparons à un tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure, d'excellente facture.
Nous mettons au premier plan la qualité du service, l'attention portée aux détails et la relation avec le client, offrant des expériences uniques et mémorables dans l'achat et la vente de propriétés prestigieuses.
Nous opérons sur l'ensemble du territoire national, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur propre territoire, en plus de la culture locale) avec lesquels vous aurez la possibilité de prendre connaissance de la propriété.
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