Villa 5 chambres, 371 m²

Corno di Rosazzo, Udine (province)

Description : Cette belle maison d'architecte avec un grand jardin entièrement clôturé a été construite en 1995 en construction solide et exclusivement meublée. Le bâtiment est isolé de la rue et est entouré de beaux arbres et arbustes, ainsi que d'un grand porticato en forme de U (véranda couverte et terrasse) avec plusieurs entrées dans la maison. De presque tous les angles, vous avez une vue magnifique sur la verdure.

En raison de son terrain, la propriété est mitoyenne. Il y a le niveau d'entrée, qui mène au garage double et au parking, par lequel on entre à l'intérieur de la maison, et le niveau du jardin légèrement surélevé, qui mène de la rue à travers un portail de jardin sur un chemin de jardin pavé de pierre naturelle jusqu'à la maison.

La propriété offre à une grande famille beaucoup d'espace et de possibilités de développement. L'intérieur a été réalisé avec des matériaux de haute qualité.
La propriété a toujours été bien entretenue et est en très bon état. Les équipements modernes comprennent un système de chauffage solaire de l’eau, qui contribue encore davantage à la durabilité.
Conclusion : Dans l’ensemble, cette maison conçue par un architecte allie un cadre de vie exclusif à une qualité de vie élevée dans un endroit idyllique. La proximité des vignobles et l'environnement calme offrent une option d'hébergement idéale aussi bien pour les amoureux de la nature que pour ceux qui apprécient l'intimité et le mobilier classique. La propriété est particulièrement adaptée à une famille nombreuse qui souhaite profiter de beaucoup d'espace, de confort et d'un grand jardin.
Localisation : Corno di Rosazzo
Corno di Rosazzo est une commune tranquille du Frioul-Vénétie Julienne, connue pour ses zones viticoles, à environ 20 km au sud-est d'Udine et à 60 km au nord-ouest de Trieste.
Calme, ensoleillé, circulation apaisée grâce à l'impasse.
Taille du terrain : environ 2 800 m²
Grand jardin entièrement clôturé avec une véranda couverte en forme de U et une terrasse (porticato) autour de la maison.
Surface utilisable : environ 371 m² dont garage
Chambres : 15
Chauffage : Chauffage central au gaz naturel avec **préparation d'eau chaude solaire** supplémentaire pour une efficacité énergétique maximale. Grande cheminée en briques avec insert dans le salon entourée de marches en marbre pour une meilleure efficacité énergétique
Chauffage au sol au rez-de-chaussée de la cuisine au séjour et dans les salles de bains, sinon radiateurs muraux partout.
Parking : Grand garage
État : Très exclusif
Certificat énergétique : valeur HWB 114,44 kWh/m²a
Disponibilité : Sur demande