Maison jumelée 3 chambres, 356 m²

Cervignano del Friuli, Udine (province)

À Cervignano del Friuli, plus précisément dans la localité de Strassoldo, maison mitoyenne à deux niveaux entourée d'un grand jardin à vendre. Lieu plein d'histoire et de reconstitutions, dont nous citons le mariage du célèbre commandant autrichien et de la comtesse Franziska Romana Strassoldo-Grafenberg, un événement qui a eu lieu dans la petite église de Strassoldo, soulignant l'importance stratégique et sociale du village pour l'Empire. Nous rappelons que nous sommes à 20 km de la localité touristique de Grado
La maison a été entièrement rénovée, il y a quelques années, à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cadastrée comme local polyvalent avec cheminée, quatre celliers, une buanderie, deux dégagements et une salle de bain. Pour compléter le tout, il y a deux vérandas, dont une habitable. À l'arrière de la maison, un auvent de superficie importante a été construit, ce qui rend agréable la permanence à l'extérieur même les jours de pluie.
Dans le jardin qui entoure la maison, il y a des arbres fruitiers et une fontaine alimentée par de l'eau de source.
L'étage, communicant avec la partie inférieure par un escalier en colimaçon mais aussi avec son entrée indépendante extérieure, a le plan suivant : terrasse, véranda habitable, grand séjour avec cheminée, une salle de bain, cuisine habitable, véranda avec fonction de buanderie, trois chambres dont deux doubles et un grenier.
Dans la cour, il peut y avoir de la place pour deux/trois voitures. Alternativement, il est possible de construire également un garage où accueillir deux voitures.
La maison se fournit en eau de la source.
Sur le plan technologique, il y a des panneaux photovoltaïques d'une puissance installée de 3 Kwh avec le contrat d'échange correspondant (très favorable) et des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Les deux unités décrites ont deux systèmes de chauffage indépendants avec deux chaudières de récente installation. La superficie cadastrale de la propriété, à l'exclusion des zones découvertes, est de 333 m², soit 356 m² au total, tandis que la cour mesure 410 m².
Classe énergétique E 180.00 EPgl,neren.
Les données et les informations contenues dans l'annonce sont de nature exclusivement informative et ne constituent pas un élément contractuel