Villa 3 chambres, 460 m²

Campoformido, Udine (province)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC GRAND PARC PRIVÉ ET CAMPO DA TENNIS
Immergé dans le calme et l'intimité d'un contexte résidentiel exclusif à Campofido, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle entièrement rénovée, entourée de 4000 mètres carrés de jardin arboré et équipée d'un court de tennis privé. La propriété est principalement répartie sur une seule mezzanine, où se détachent de grands espaces lumineux et savamment répartis. L'entrée mène au salon, composé d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un généreux salon qui s'ouvre sur le porche extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Pour compléter l'étage, nous trouvons une salle de bain, un couloir de nuit, trois chambres et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, une avec accès depuis la chambre principale. Les chambres principales ont un accès direct à deux terrasses panoramiques. Le premier étage mansardé abrite un bureau avec terrasse, parfait comme espace de travail intelligent, espace créatif ou chambre d'amis avec salle de bain privée. Une note architecturale intéressante est la présence de légères différences entre salle à manger et salon, qui mouvementent les espaces et donnent une élégance supplémentaire à l'environnement. Au sous-sol s'ouvre un monde dédié au confort: un grand sous-sol pour les dîners et la convivialité, une salle de bain avec sauna, buanderie et salle de repassage, cave, chaufferie centrale et un garage double confortable. La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 12 Kw avec batteries d'accumulation et finie avec des matériaux de qualité, qui mettent en valeur son caractère exclusif. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, de grands espaces et un confort de haute qualité, dans un quartier bien desservi mais loin du chaos de la ville. Système de vidéosurveillance et système d'irrigation pour le jardin.