Ferme 2 chambres, 170 m²

Aiello del Friuli, Udine (province)

Immergé au cœur de la campagne friulienne et dans un cadre naturel de rare beauté, à Aiello del Friuli, il y a un ranch qui incarne la combinaison parfaite de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui rêvent de vivre et de travailler en contact étroit avec la nature.

La propriété, d'environ 7 hectares et entièrement clôturée, offre de grands espaces et des structures parfaitement équipées pour l'élevage et la formation des chevaux de sport, ainsi que l'élevage de bovins avec des équipements pour la transformation et la vente de produits dérivés.

Le cœur de la propriété est une villa accueillante et bien conçue, d'une superficie de 170 mètres carrés et aménagée sur un étage. Ici, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un débarras pratique et une cave. Tout est enrichi par un grand porche, qui donne sur un panorama à couper le souffle qui embrasse le calme de la campagne environnante, idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des paisibles soirées d'été.

En plus de la maison, la propriété comprend de nombreux bâtiments destinés à l'activité agricole, avec des structures spécifiques pour l'élevage des chevaux et des bovins. Parmi les bâtiments, nous trouvons un hangar de 1600 mètres carrés comprenant un champ de travail couvert pour la formation des chevaux, une grange / stockage et une écurie; deux hangars de 165 mètres carrés et 100 mètres carrés utilisés respectivement pour les animaux reproducteurs (chevaux et / ou bovins); structures extérieures pour l'exercice des chevaux, y compris un terrain de travail de 3200 mètres carrés, un carrousel et un rond-point; Enfin, il y a le laboratoire et le point de vente de viande.

Chaque détail a été pensé pour optimiser l'efficacité de travail et pour garantir un environnement confortable et sûr pour les animaux.

L'emplacement de la propriété offre de nombreux avantages. Situé à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute Palmanova et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Ronchi dei Legionari, à une courte distance des splendides plages de Grado (15 minutes) et de Lignano Sabbiadoro (40 minutes), ce domaine est situé dans une position vraiment stratégique. De plus, la proximité des frontières avec l'Autriche et la Slovénie ouvre la porte à la possibilité d'échanges culturels et commerciaux, ce qui rend cette offre encore plus intéressante.

Ce ranch représente une combinaison parfaite de vie rurale et de commodités modernes, entourée de verdure mais avec tous les services à portée de main, stratégiquement situé par rapport aux principaux centres de transport et attractions touristiques. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une vie d'entreprise dans le secteur agricole ou des chevaux, avec l'avantage d'avoir une entreprise déjà entièrement établie et équipée installations en excellent état.