Terrasse 2 chambres, 100 m²
Trieste, Trieste (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Nous proposons à la vente la NUE PROPRIÉTÉ d'une charmante mansarde très centrale, située au cinquième et dernier étage d'un immeuble d'époque avec toiture et façades récemment rénovées. Entrée seigneuriale avec fresques : l'ascenseur, après la rampe d'entrée, mène au niveau intermédiaire, duquel il reste encore une rampe pour accéder à l'appartement.

Hall d'entrée lumineux et avec fenêtre, grande zone de séjour donnant accès à la terrasse à vasque, idéale pour dîner lors des splendides soirées d'été. Cuisine habitable, dégagement donnant accès à la chambre simple, avec petite terrasse à vasque, au débarras, à la salle de bain complète et à la chambre matrimoniale. Chaudière neuve et toiture de l'immeuble refaite en 2022.

Les espaces, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, sont parfaitement distribués. Si vous pensez à l'avenir et que vous souhaitez vivre en plein centre, rejoindre la Piazza Unità en flânant dans les rues piétonnes, sans renoncer à un espace extérieur avec vue imprenable, à quelques pas du cœur de la ville, de la gare et des pistes cyclables qui relient la ville à la côte de Barcola, cette opportunité est parfaite.

L'appartement est en excellent état, équipé de chauffage indépendant, climatisation réversible dans la chambre matrimoniale, fenêtres en bois avec double vitrage, parquet en bois. Classe énergétique D. Âge de l'usufruitier du droit d'habitation 70 ans.

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We offer for sale the BARE OWNERSHIP of a delightful, centrally located attic apartment, located on the fifth and top floor of a period building with a recently renovated roof and facade. The elegant entrance hall features frescoes; the elevator, after the entrance ramp, leads to the half-floor, where there is still a ramp to access the apartment.

A bright, windowed entrance hall leads to a spacious living area that opens onto a terrace, perfect for dining on Trieste's beautiful summer evenings. The eat-in kitchen and hallway lead to a single bedroom, which opens onto another balcony, a storage room, a full bathroom with a window, and a master bedroom in the attic, yet offering generous ceiling heights.

The spaces, totaling 75 square meters, are optimally distributed. If you're looking to live in the heart of the city, within walking distance of Piazza Unità, yet still enjoy an outdoor space with a breathtaking view, just steps from the heart of the city, the train station, and the bike paths connecting the city to the Barcola coastline, this is the perfect opportunity.

The apartment is in excellent condition, equipped with independent heating, double inverter, wooden windows with double glazing, wooden parquet floors.
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Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una deliziosa mansarda centralissima, situata al quinto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca con tetto e facciate da poco rinnovate. Ingresso signorile con affreschi: l'ascensore, dopo la rampa d'ingresso, porta al mezzo piano, da cui rimane ancora una rampa per accedere all'appartamento.

Atrio d'ingresso finestrato e luminoso, grande zona giorno da cui si accede alla terrazza a vasca, ideale per cenare durante le splendide serate estive. Cucina abitabile, disimpegno da cui si accede alla camera singola, con terrazzino a vasca, al ripostiglio, al bagno completo e alla camera matrimoniale. Caldaia nuova e tetto del condominio rifatto nel 2022.

Gli spazi, per un totale di circa 100 metri quadri, sono ottimamente distribuiti. Se pensi al futuro e vorrai abitare in pieno centro, raggiungere Piazza Unità passeggiando tra le vie pedonali, senza rinunciare ad uno spazio esterno con vista mozzafiato, a pochi passi dal cuore della città, dalla stazione dei treni e dalle piste ciclabili che collegano la città al litorale di Barcola, questa occasione è perfetta.

L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, inverter in camera matrimoniale, finestre in legno con vetrocamera, parquet in legno. Classe energetica D. Età dell'usufruttuario del diritto di abitazione 70 anni.

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Wir bieten Ihnen das uneingeschränkte Eigentum an einer charmanten, zentral gelegenen Dachgeschosswohnung im fünften und obersten Stockwerk eines Altbaus mit kürzlich renoviertem Dach und Fassade zum Kauf an. Die elegante Eingangshalle ist mit Fresken verziert; der Aufzug führt nach der Eingangsrampe zum Zwischengeschoss, wo sich noch eine Rampe zum Zugang zur Wohnung befindet.

Ein heller, verglaster Eingangsbereich führt in einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse - ideal für Mahlzeiten an den lauen Sommerabenden in Triest. Von der Wohnküche und dem Flur gelangt man zu einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster und einem geräumigen Dachgeschoss-Schlafzimmer mit großzügiger Deckenhöhe.

Die insgesamt 75 Quadratmeter großen Räume sind optimal aufgeteilt. Wenn Sie im Herzen der Stadt wohnen möchten, nur wenige Gehminuten von der Piazza Unità entfernt, und dennoch einen Außenbereich mit atemberaubender Aussicht genießen möchten, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und den Radwegen entfernt, die die Stadt mit der Küste von Barcola verbinden, dann ist dies die perfekte Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit einer unabhängigen Heizung, einem Doppelwechselrichter, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Holzparkettböden ausgestattet.
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Détails

Type de bien: Terrasse
État: Habitable de suite
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: Attico nuda proprietà

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 29.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
113.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
122.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transport en commun: 340 m - Gare - Trieste Centrale
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.9 km
Hôpital: 920 m - Ospedale Maggiore
Côte: 640 m
Station de ski: 2.3 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Cadenaro
< 100 m - Marchand de fruits et légumes - fruttivendolo
< 100 m - Supermarché - Maxì
< 100 m - Boucherie
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Ristorante Pepenero Pepebianco
< 100 m - Café - Cafè De Luxe
100 m - Bar - Eight Bar & Co
180 m - Fast-food - Voglia di pizza
Activités sportives: 730 m - Centre sportif - Centro Giovanile Studenti - Padri Gesuiti - omnisports
1.3 km - Salle de gym - di via Della Valle
2.4 km - Centre équestre
5.3 km - Club de golf - Golf Club Trieste
Écoles: < 100 m - École - Scuola Elementare e Materna Ruggero Manna
110 m - Université - Università degli Studi di Trieste - Facoltà di Architettura e Psicologia
120 m - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Giuseppe Tartini
Pharmacie: 150 m - Pharmacie - Farmacia alla Croce Azzurra
Vétérinaire: 120 m - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Trieste

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 85.1 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 200609

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Terrasse 2 chambres, 100 m² Trieste, Trieste (province)