690 000 €
Appartement 4 chambres, 125 m² Trieste, Trieste (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUX AVEC VUE SUR LA PIAZZA UNITE D'ITALIE - TRIESTE
Dans la position la plus emblématique de Trieste, directement sur la Piazza Unità d'Italia, nous proposons à la vente une propriété exclusive située au troisième étage d'un bâtiment historique du XIXe siècle, parfaitement conservé et abrite de prestigieux appartements et bureaux.
La vue principale offre une vue unique: Piazza Unità, un aperçu de Molo Audace et de la mer, avec une perspective qui s'étend sur la Piazza Verdi jusqu'à l'horizon. De l'autre côté, cependant, la propriété donne sur la rue piétonne calme des Becceries, parfaite pour l'aménagement des chambres en cas de conversion en résidence.
Détails de la propriété
• Utilisation actuelle: bureau (cat. cadastrale A/10), avec un revenu cadastral de 3 191 euros
• Surface large et polyvalente, composée de :
• Cinq grandes pièces (trois donnant sur la rue piétonne et deux très grandes avec vue sur la Piazza Unità)
• Deux salles de bains (tous deux aveugles, une avec baignoire)
• Contrat de location en cours: actuellement loué avec un contrat 6 + 6, venant à expiration le 31 mai 2028, avec un excellent loyer (détails sur demande).
Opportunité et polyvalence
La propriété offre de multiples scénarios pour l'acheteur:
• Investissement à revenu: maintenir l'usage du bureau et continuer à percevoir la location jusqu'à son expiration.
• Conversion en logement: possibilité de rachat en résidentiel, pour le transformer en appartement de luxe en l'un des endroits les plus exclusifs de la ville.
Pour plus d'informations
La visite 3D et des images détaillées sont déjà disponibles sur notre site. Pour plus d'informations et visites:
luxury@triestevillas.com - +39 040 2473628
Trieste Villas Luxury - Experts en propriétés prestigieuses
Tu as une propriété à vendre ? Contactez-nous sans engagement àowners@triestevillas.com nnnn nn
Dans la position la plus emblématique de Trieste, directement sur la Piazza Unità d'Italia, nous proposons à la vente une propriété exclusive située au troisième étage d'un bâtiment historique du XIXe siècle, parfaitement conservé et abrite de prestigieux appartements et bureaux.
La vue principale offre une vue unique: Piazza Unità, un aperçu de Molo Audace et de la mer, avec une perspective qui s'étend sur la Piazza Verdi jusqu'à l'horizon. De l'autre côté, cependant, la propriété donne sur la rue piétonne calme des Becceries, parfaite pour l'aménagement des chambres en cas de conversion en résidence.
Détails de la propriété
• Utilisation actuelle: bureau (cat. cadastrale A/10), avec un revenu cadastral de 3 191 euros
• Surface large et polyvalente, composée de :
• Cinq grandes pièces (trois donnant sur la rue piétonne et deux très grandes avec vue sur la Piazza Unità)
• Deux salles de bains (tous deux aveugles, une avec baignoire)
• Contrat de location en cours: actuellement loué avec un contrat 6 + 6, venant à expiration le 31 mai 2028, avec un excellent loyer (détails sur demande).
Opportunité et polyvalence
La propriété offre de multiples scénarios pour l'acheteur:
• Investissement à revenu: maintenir l'usage du bureau et continuer à percevoir la location jusqu'à son expiration.
• Conversion en logement: possibilité de rachat en résidentiel, pour le transformer en appartement de luxe en l'un des endroits les plus exclusifs de la ville.
Pour plus d'informations
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatN/A
- Surface habitable125 m²
- Chambres4
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- Référence2025-CAPODIPIAZZA
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.6 km
- Hôpital1.0 km - Ospedale Maggiore
- Côte220 m
- Station de ski3.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie100 m - Pharmacie - Ai Due Mori
- Vétérinaire320 m - Vétérinaire - Studio Veterinario Cecilia Luciani
Informations sur Trieste
- Altitude2 m d’altitude
- Superficie85.1 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population200609
Contacter l’agence
TRIESTEVILLAS Luxury Real Estate
Via Torino 34, Trieste, Trieste
+39 040 2473628
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