Appartement 5 chambres, 312 m²

Duino Aurisina, Trieste (province)

Le charme suspendu entre mer et roche.

Au coeur du Porticciolo di Duino, où la nature karstique rencontre le bleu du golfe, se dresse, ce que nous aimons définir, la villa la plus fascinante du golfe de Trieste.
Une résidence qui n'est pas seulement une résidence, mais une véritable expérience sensorielle: conserve sa cave marine privée, une cavité naturelle qui s'ouvre directement sur la mer, entourée de rochers et éclairée par des reflets d'eau qui transforment chaque instant en pure magie.

Ici, le son léger de l'eau qui s'insinue dans la cavité accompagne le silence, créant une atmosphère de détente absolue. Pour compléter ce paysage unique, un élégant Sun Terrace privé, un solarium exclusif sur la mer, offre un contact direct et privilégié avec l'eau, un lieu intime pour se détendre et profiter du soleil et de la respiration du golfe.

Signé par l'architecte Romano Boico, maître de trois étages qui a su fusionner modernité et paysage en œuvres emblématiques, cette villa représente une "maison unique": un refuge unique et intemporel, où l'architecture et la nature dialoguent en parfaite harmonie.

Les détails de la villa:

Avec ses environ 310 mètres carrés, la villa est répartie avec des espaces lumineux qui dialoguent constamment avec la mer et la roche karstique qui la protège. Dès que le seuil est franchi, le salon s'ouvre, avec de grandes fenêtres donnant sur la mer et les pins maritimes qui encadrent le paysage, donnant un sentiment de plongée totale dans la nature. De l'entrée, à droite, se trouve la zone réservée au personnel de service, avec chambre, salle de bain et buanderie. Ensuite, la cuisine, reliée directement au salon et à l'extérieur, est parfaite pour vivre et organiser des dîners en plein air.
En continuant à gauche de l'atrium, on accède à la zone nuit pour les invités, composée de trois chambres avec placards sur mesure et d'une salle de bain.

En montant au premier étage, la maison révèle son bijou: la suite principale, un authentique nid surplombant la mer. Spacieuse et panoramique, avec salle de bain privée et dressing intégré, elle exploite habilement les espaces du grenier avec des armoires sur mesure, combinant confort et élégance. Également au premier étage, un confortable balcon mène à une pièce mansardée qui peut être utilisée comme espace de service polyvalent (buanderie, bureau ou espace créatif).

A l'extérieur, le jardin devient l'extension naturelle de la maison: une oasis de verdure embrassée par la roche, qui garantit protection et habitabilité tout au long de l'année. Depuis le jardin et le salon, vous pourrez profiter de la vue privilégiée sur la cave à mer, tandis qu'un suggestif chemin de karstique entre les rochers mène à la splendide Private Sun Terrace surplombant la mer.

A l'intérieur du jardin il y a aussi un espace barbecue entièrement en pierre, un véritable prolongement naturel de la maison. Située harmonieusement dans la roche, cette zone protégée vous permet de cuisiner et de griller même les jours les plus frais, devenant une véritable cuisine extérieure au service de la villa. Un lieu convivial et suggestif, idéal pour vivre des moments authentiques en plein air.