340 000 €

Villa 4 chambres, 270 m²
Duino Aurisina, Trieste (province)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Caractéristiques

jardin
terrasse
cave

Descriptif

Dans un cadre calme mais en même temps desservi par les transports en commun, nous vendons une maison jumelée avec laboratoire et locaux commerciaux attenants, un grand jardin arboré clôturé d'environ 1000 mètres carrés et un parking extérieur privé, situé à Aurisina Cave. La maison se compose d'un bâtiment principal avec appartement au premier étage, composé d'un couloir, d'un salon et d'une kitchenette avec accès à la terrasse, de deux chambres doubles et d'une simple et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces commerciales, un garage et un petit appartement. A l'arrière, dans le magnifique jardin arboré typique de la région karstique, se trouve le bâtiment-labo, autrefois utilisé pour transformer le marbre.
Tout cela a besoin d'être rénové, permettant la création de plusieurs unités résidentielles ou d'une solution unique pour une grande famille et tout espace bureau-atelier à quelques mètres de la maison, où vous pourrez recevoir vos clients, mais aussi parfait pour la création d'une chambre d'hôtes.
Idéal pour une famille qui aime les grands espaces ou pour ceux qui veulent une solution de logement entourée de verdure, non loin de la mer et avec la possibilité d'utiliser un espace séparé à leur profession.
Appelez-nous pour prendre rendez-vous !
En collaboration avec des contacts immobiliers

Visitez notre site

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a quiet setting yet conveniently located near public transportation, we are selling a two-story house with an adjoining workshop and commercial space, a large, tree-lined, fenced garden of approximately 1,000 square meters, and private outdoor parking, located in Aurisina Cave. The house consists of a main building with a first-floor apartment comprising a hallway, living room, and kitchenette with access to the terrace, two double bedrooms, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, there are two commercial spaces, a garage, and a small apartment. At the rear, in the beautiful, tree-lined garden typical of the Karst region, is the workshop building, once used for marble processing.
The entire property requires renovation, allowing for the creation of multiple residential units or a single solution for a large family and a possible studio/office/workshop space just a few meters from the home, where clients can be received, but also perfect for the creation of a bed and breakfast.
Ideal for a family who loves large spaces or for those who want a living solution surrounded by greenery, not far from the sea and with the possibility of using a separate space for their professional work.
Call us to schedule a visit!

Visit our website

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In un contesto tranquillo ma contemporaneamente servito dai mezzi pubblici vendiamo una villetta bipiano con annessi laboratorio e locali commerciali, ampio giardino alberato e recintato di circa 1000 metri quadri e parcheggio esterno privato, situata ad Aurisina Cave. La casa è costituita da un edificio principale con appartamento al primo piano, composto da corridoio, soggiorno e cucinotto con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali ed una singola e bagno. Al piano terra invece vi sono due locali commerciali, un garage ed un appartamentino. Sul retro, nel bellissimo giardino alberato tipico della zona carsica, c'è l'edificio-laboratorio, una volta adibito alla trasformazione del marmo.
Il tutto necessita di ristrutturazione, permettendo la creazione di più unità abitative oppure di una unica soluzione per una famiglia numerosa ed eventuale spazio studio-ufficio-laboratorio a pochi metri da casa, dove ricevere i propri clienti, ma perfetta anche per la creazione di un bed&breakfast.
Ideale per una famiglia che ami gli spazi ampi o per chi desidera una soluzione abitativa circondata dal verde, poco distante dal mare e con la possibilità di adibire un spazio separato alla propria professione.
Chiamaci per fissare una visita!
In collaborazione con Contatti Immobiliari

Visita il nostro sito

In ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen, verkaufen wir in der Aurisina-Höhle ein zweistöckiges Haus mit angrenzender Werkstatt und Gewerbefläche, einem großen, von Bäumen gesäumten, eingezäunten Garten von ca. 1.000 m² und einem privaten Außenparkplatz. Das Haus besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Wohnung im ersten Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer und Kochnische mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, eine Garage und eine kleine Wohnung. Auf der Rückseite, in dem schönen, von Bäumen gesäumten Garten, der typisch für die Karstregion ist, befindet sich das Werkstattgebäude, das einst zur Marmorverarbeitung genutzt wurde.
Das gesamte Anwesen muss renoviert werden, um die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder einer Einzellösung für eine große Familie und eines möglichen Atelier-/Büro-/Werkstattraums nur wenige Meter vom Haus entfernt zu ermöglichen, in dem Kunden empfangen werden können, der sich aber auch perfekt für die Einrichtung eines Bed Breakfast eignet.
Ideal für eine Familie, die große Räume liebt, oder für diejenigen, die eine Wohnlösung mitten im Grünen, nicht weit vom Meer und mit der Möglichkeit suchen, einen separaten Raum für ihre berufliche Arbeit zu nutzen.
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Besuchen Sie unsere Website

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 270 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Terrain: 1 m²
Classe énergie: G
Référence: Aurisina Cave casa con giardino

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 15.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
106.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
114.0 km - Venezia TSF - Treviso
196.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transport en commun: 420 m - Gare - Bivio d'Aurisina / Nabrežina bivio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 2.0 km - Casa di Cura Pineta del Carso
Côte: 700 m
Station de ski: 14.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 870 m - Boulangerie - Panificio Pekarna Grilanc
920 m - Supermarché - Despar Market Kukanja
950 m - Boutique de pâtes - Il Pastificio Fogar
1.1 km - Boucherie - Macelleria Carsica
Manger à l’extérieur: 180 m - Café - Bar Sport
700 m - Restaurant - Chiringuito Canovella
1.0 km - Pub - La Giostra
1.1 km - Bar - Bunker Wine
Activités sportives: 420 m - Centre sportif - Palestra comunale Savo Ušaj / Občinska telovadnica Savo Ušaj - basket-ball/volley-ball
2.9 km - Centre équestre
14.7 km - Salle de gym - di via Della Valle
17.2 km - Club de golf - Golf Club Grado
Écoles: 570 m - École - Scuola primaria italiana Giosuè Carducci / Italijanska osnovna šola Giosuè Carducci
7.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - International Centre for Theoretical Physics
12.1 km - Université - S.I.S.S.A. - Scuola Internazionale Superiore di Studi Avanzati
Pharmacie: 1.0 km - Pharmacie - Farmacia San Rocco / Lekarna Sveti Rok
Vétérinaire: 7.7 km - Vétérinaire - Saint Martin

Informations sur Duino Aurisina

Altitude: 144 m d’altitude
Superficie: 45.31 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 8373

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Andrea Oliva & Partners

Via di Cavana, 15, Trieste, Trieste

+39 040 3229321

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Villa 4 chambres, 270 m² Duino Aurisina, Trieste (province)